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有何内情?想竞拍这个区的土地竟遭不明人士阻拦!

石门楼市 2018-07-10 15:08:21

石门楼市

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2017年转瞬过半,石家庄房地产市场在房地产调控和楼市严查的双重重压之下陷入寒冬。与市场成交的冷淡相比,石家庄土地市场却异常活跃,尤其近期,多宗优质地块纷纷入市,吸引着各大房企和购房者的普遍关注。

近日,石家庄市国土资源局循环化工园区分局连发4个国有土地使用权挂牌出让公告,共包含四宗土地,编号[2018]010-013,全部为住宅用地;土地总面积218296平方米(327.444亩),起始总价20.69亿元。四则土地出让公告也同时在6月23日的河北经济日报进行了公示。

河北经济日报公告截图

地块详细信息

根据官方公示的文件信息,四宗地块位置相邻,根据土地位置现场确认,应该为石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司厂区的一部分。该地块南邻南二环东延线,规划地铁三号线通过,如此优质的住宅用地,将建设怎样的房地产项目?又将由哪家房企竞得?吸引着广大购房者关注。

地块实拍

但是,事情似乎并没有那么简单。7月2日,有网友爆料,申请人在按照公告规定领取土拍出让文件时,却受到了大量社会不明人士的阻挠。

根据官方发布的土地出让公告,中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加土拍,申请人可以单独申请,也可以联合申请。竞拍方式上,按照价高者得原则确定竞得人。有意竞拍地块的申请人可于2018年6月29日至7月10日到相应地点获取挂牌出让文件,并于6月29日至7月10日提交报名材料,交纳保证金截止时间均为7月17日。四个地块的保证金分别为010号:4.32亿元、011号:5.47亿元、012号:6.05亿元、013号:4.85亿元。区别在于,四宗土地的领取地点有所不同,分别为010号地块:富强大街188号凯丰大厦1510室,嘉和拍卖公司;011号地块:休门街8号,翰华拍卖公司;012号地块:金圆大厦酒店2506房间;013号地块:光华路105号蓝天商务8-3A,金辉拍卖公司。一切规定都与以往土拍相同。

官方公告的申请人条件和竞拍规则

为了一探究竟,7月3日上午,先后来到了上述四个地址。令人震惊的是,公告规定领取010、012和013号地块出让文件的拍卖公司均已排起了长长的队伍,而011号地块对应的拍卖公司干脆大门紧闭,没有正常办公。在正常办公的三家拍卖公司门前等候的一个多小时时间里,排队人员只是坐在自备的马扎上,吸烟、聊天、玩手机,没有任何要办理业务的迹象。当提出进入拍卖公司咨询业务领取文件时,却被这些人强行阻拦,不准进入,要求与他们共同排队。

010-013号地块中某受委托拍卖公司门外

试着联系了相关拍卖公司,工作人员却表示可以正常领取,但是受不明人员阻拦,普通人根本无法正常领取出让文件。个中原因,不禁令人唏嘘。


近年来,石家庄房地产市场在众多外来品牌房企和本地知名房企的共同努力下,取得了飞速的发展。越来越多的优质房地产项目拔地而起,为改善广大市民的居住条件和城市建设的发展,起到了重要的推动作用。同时,政府部门也在不断推进楼市严查,违法违规现象得到了有效遏制,维护了房地产市场的健康有序发展。

一个健康公平的房地产市场环境,不仅有利于广大购房者能买到更好的房子,更是一个城市良好形象、不断发展的保证。希望各方能够共同维护这来之不易的市场环境,共同建设美好石家庄。

—— end ——

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