今天邀请到【晶彩中心】营销总监——郑佼楠先生来为大家深度解析高铁站南二环区域— 晶彩中心。
主持人
1.众多楼盘在宣传之际，为达到更好的效果，往往都会标榜自己为商务中心、或地段中心，但其实际情况却差强人意，据我所知，晶彩中心对外宣传的也是城市未来中心，为什么说晶彩中心是城市的未来中心呢？
首先要从城市发展历史来看，有很多大型城市，都是在依靠交通运输发展的现代城市，而火车站是一个具有标志性意义的地方。
石家庄作为火车拉来的城市，最初就是以老火车站为原点，被划分成了桥东和桥西，形成了火车站商圈和新百商圈、北国商圈为主的老城区，也就是的市中心。并以此为原点，向外辐射，环形发展。
郑总
主持人
2.那新火车站周围又有那些规划与咱们项目有关？
当初政府在新火车规划之初，火车站的东广场区域，规划了一条中心景观轴线和中心湖景观，围绕中心景观的全部为商业项目综合体项目，未来区域规划的商业建筑，也均为超高层建筑，有点类似郑州的郑东新区规划，火车站广场出来后，以千禧广场为中心，环绕一周都为超高层建筑。
正彰显出此区域是城市中心名片的定位，同时在规划图上，晶彩中心刚好位于东广场商业中心的中心位置。
目前政府规划阶段主要在东广场与胜利大街区域。未来中心景观轴，和核心商务区建成后，讲提升整个区域规划价值。
郑总
主持人
3.目前咱们项目交通情况怎么样？
开车交通很便利，从南二环建通街出口向北800米就到。南二环作为城市快速路东西30可到达井陉、矿区、及藁城。建通街向北链接城市主干道建设大街。可北国商圈。
项目楼下100米，就是在建地铁三号线二期工程的汇通路站，预计2020年建成后建成后5到达高铁站东广场，30可以通达全市。
槐安路、建设大街、南二环三条城市主干道环绕项目周边。2路、3路、7路、67路，多辆公交。BRT是介于地铁和公交车两者之间的速度交通工具，石家庄共谋划了4条BRT快速公交线路，其中有三条线路围绕新火车，项目更是受益匪浅。
郑总
主持人
4.咱们项目周围的配套设施是否齐全呢？
既然我们是未来的城市中心，周围的配套设施将会非常齐全，现在 周边有英才双语幼儿园、东风路小学、建设南大街小学、华夏小学；中学有石家庄八中、三中、河北师范大学等学校。目前项目正在与市里知名学校洽谈合作在社区开设幼儿园，方便业主子女教育。
项目一街之隔的天山九峯沿街规划有4200㎡法式风情商业步行街目前马上开业
东行300米建设大街（盛邦大都会）规划有商业综合体同时，项目周边有北国商城、永辉超市、红楼商场、佳农市场等多个大型超市。
郑总
主持人
5.听您介绍完咱们项目所在区域未来潜力巨大，给我们听众介绍下项目规划、优势特色吧。
咱们项目，规划为16万方综合体，5A写字楼、高端公寓共6栋组成。目前六个楼栋4个楼栋主体已经封顶，预计2019年5月31日EF两栋楼交房。是真真正正的南二环内五证齐全准现房。
所以大家可以放心。项目中心规划了5000平米的水系园林景观、玻璃连廊等景观，社区内未来还将配备智慧物业系统，近进入社区人脸识别功能等智能化系统。
郑总
主持人
6.之前有客户咨询，说晶彩中心是不是写字楼已经交房入住了？
是这样，之前也有客户问到类似的问题， 当初我们项目旁边众诚商务楼有一栋已经办公的写字楼楼体顶部打过晶彩中心的广告和热线电话，所以有很多客户误认为那个楼是晶彩中心，其实和我们现在的项目没有关系。
郑总
主持人
7.原来是这样啊，那咱们在售的户型产品都是什么样的呢？
目前在售的为EF两座，E座的户型面积在30-120平米之间，包括一室和两室可按不同客户需求自由组合成150-300平米之间。
传统客厅多以客厅为中心进行线性布局，单一连接餐厅、厨房，线条单程，按功能进行空间切割，家庭成员间的互动性较弱。
户型理念上我们倡导一种“方厅”的理念，通过客厅、餐厅、厨房区、多功能区等功能空间的集聚化布局，将能有效的扩大视线范围及活动空间，同时优化家庭日常生活方式在方厅的活动范围内，家庭成员将处于同一视线区域，日常活动在中心区域进行多元融合，将有更开阔的空间实现全家庭共享功能。让小户型满足居住休息的功能同时，又可以满足业主聚会、吃饭、活动的功能。
F座为独栋14层楼我们专为企业级客户打造独栋整层办公楼，单层面积从500平组合分割自由。
D座为全精装配智能家居五恒系统，目前正在接受咨询。
户型产品上我们既有3米层高的平层、又有6米层高的跃层户型， 同时也有5.4米的loft户型有别于市场上4.5米的loft产品。而且都是准现房,今年买明年住。
均价12000到13000元，价格我们只有同区域一路之隔的天山九峯高端住宅小区的不到一半的价格。可以说现在的性价比实实在在的非常优惠。
同时本周末我们还会推出2套超低特价房一口价10800元。欢迎大家来我们项目做客参观！
电话 67692222 66176555 地址 建通街塔南路交叉口 晶彩中心售楼处
郑总
如有购房疑问，您还可以扫描下方二维码添加何蕊老师个人微信，标注听众，何蕊老师将为您线下解答。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
买房路上好帮手！
咨询电话：0311-85874241
