楼市热搜榜
新一轮的楼市严查
上一周一共公布了21个存在购房风险的项目，不仅有房产项目，而且还有三个房产中介被爆有购房风险，因为他们违规代理的项目是存在问题的。关于楼市严查，市民表示不新鲜，怎么看待这次的楼市严查项目？
有几个点需要引起我们的关注：，这次严查的重点还是业主反映强烈的烂尾项目或者是违规建设和销售的项目。同时在严查的基础上，政府对烂尾项目加快手续办理和遗留问题的处理上。
，这次严查也并非石家庄独有的，而是在许多城市都出现表述不同的严查政策。比如西安5月25 号出台的《关于开展商品房交易秩序专项整治活动》的通告中，也专门提到“严厉打击虚假摇号、内定房源、设置全款优先等限制条件”；北京5月26号也出台了限价房项目销售的一个办法。针对不转化限价房项目的开发单位，应严格执行土地挂牌文件中关于建设标准限定的销售均价和销售单价的要求，不得捆绑精装修和不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。从这个政策上来看，也属于政策调控升级的一个方面。
当然石家庄的情况和其他城市还是有所区别的，更多的是从违规销售建设、烂尾项目方面去考虑。
我们也看到一个问题，目前石家庄应该进入了一个深度的调整期，随着大房企的扎堆入驻，许多项目都有可能得到解决，大房企可能会和这些项目进行合作或者整体的并购，用这种方式来解决前期出现的问题，也会出现许多问题，如一些项目出现的遗留问题很多，中间牵扯的利益很复杂，解决起来很困难，而且周期也比较长，所以需要业主和我们的房企有耐心才行。
鹿泉土地出让
上一周鹿泉土地出让非常的密集，5月份一共出让了13个地块，怎么看集中出让的这些地块？
这里的数据时上一周一共11宗地块，有1宗流拍了，剩下的10宗有1宗是住宿餐饮用地、1宗一类慈善用地、2宗城镇住宅用地、1宗公共设施用地、3宗批发零售用地，还有1宗是商服用地。其中4宗地都在白鹿泉乡。大家可以看道这些土地的性质都属于城市的配套用地，那表示鹿泉区在城市发展建设中除了要做的住宅用地外，也在城市配套上下功夫，让所居住的环境更加宜居宜业。
大学生八折买房
武汉推出：大学生八折买房，怎么看待这件事？
特地关注了一下新闻：这个项目是在城市的周边，当时5月21号正式登记首日，现场咨询人数700名，但是当天只有26个大学生符合这个标准。首先为这个做法点赞，不管实际意义有多大，最起码它的象征意义很大。武汉告诉的人才武汉是个开放包容的城市，要在城市人才竞争中为大家创造更好的居住和工作的环境。我们可以看到，在许多城市整体房价较高的情况下，哪怕是降20%的价格对刚需族来说还是难以承受的。
《家有好房》2018年5月28日购房问题汇总
保利茉莉公馆怎么样？
五证齐全，证件和品质都没有问题。但保利茉莉公馆沁香园是个精装修的房子，首付的压力会比较大，虽说现在推出了首付分期的政策，但对于一般的工薪阶层来说压力还是比较大，因为在一段时间中既要还首付分期的贷款，又要还着正常的房贷。
富力城将来的发展怎么样？
体量比较大，规划占地两千亩左右，规划有酒店、商场、写字楼、住宅区。现在主要建设的住宅部分是五证齐全的，更大的部分还没有拆完，后面的配套短时间不会推出。富力城算是资质比较高的物业，提供的服务更好，所以物业价格更高一些。
维多利亚四期现在什么情况？
分为两个园，其中一个地块拿到了四个证件，还有一个地块是刚拿到土地和一个规划的证件。
御景东城村证还是市政？
是村证小产权的房子。
如有购房疑问，您还可以扫描下方二维码添加何蕊老师个人微信，标注听众，何蕊老师将为您线下解答。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
买房路上好帮手！
咨询电话：0311-85874241
