最新:官方公布4月70城房价指数,石家庄新房二手房又双双上涨!大户型上涨多?

5月16日，国家统计局公布了《2018年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2018年4月70个大中城市商品住宅价格指数。

数据显示，4月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨2.7%，同上个月相比环比涨幅缩小。石家庄二手住宅价格环比上涨0.4%，连续3个月上涨，同上个月相比环比涨幅扩大，同比下降0.4%。而从分类价格指数可以看出，90~144㎡之间的户型涨幅，具体可以往下看。

小编细数了一下，从环比看，70个大中城市中4月新建商品住宅上涨的竟有59个，下降的有10个，持平的为泉州，环比同比都持平。

表1：2018年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

从环比看，70个大中城市中4月二手住宅上涨的有60个，下降的有9个，持平的为南宁。

表2：2018年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数

从新建商品住宅价格分类指数可以看出，石家庄90㎡及以下环比下降0.1%，90-144㎡上涨0.4%，144㎡以上上涨0.3%。

表3：2018年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

从二手住宅销售价格分类指数可以看出，90㎡及以下环比上涨0.2%，90-144㎡上涨0.7%，石家庄144㎡以上下降0.2%。

表4：2018年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

表5：15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表

专家解读

国家统计局今日发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落

4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

二、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定

70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看，10个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.2至2.2个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.4至1.1个百分点之间。

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