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一周楼市:某盘降3500元/平 2盘被曝风险提示

石家庄特价房 2018-02-12 05:51:55
房天下数据中心一周楼市情报站数据报告,从价格调整、入市新盘、土地市场、证件情况、城建规划、楼市动态等几大方面数说石家庄一周楼市状况。价格调整:1盘价格变动 1盘新出价

据房天下数据中心统计,石家庄目前共有128个在售楼盘,包括61个住宅,9个别墅,44个写字楼,14个商铺项目。区域分布:长安区共有30盘在售为各区之首;业态分布:住宅在售项目最多共60个,而且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因,暂时不对外报价。本周共有2盘价格有变动,其中长安区古运码头二期1#尾房销售,剩余10套左右,价格有所下调;高新区住宅项目九宫馆新出价格,均价16000元/平。具体信息如下:

证件追踪:规划证集中公示 仅本周下21张

房天下获悉,石家庄城乡规划局官网集中公示一批规划证信息,其中仅本周就发布了21张用地许可证和建筑许可证,涉及到多个项目,其中金科博翠园、安联生态城新房项目位列其中。具体信息如下:

土地市场:主城区5宗地吸金31.63亿!

2月8日,石家庄主城区6宗地块公开出让,土地编号为[2017]046-051号地块,本次总出让面积为236270.94㎡(约为354.4亩),其中[2017]051号地流拍,其余5宗地最终成交总价316300万元,溢价79000万元。本次土拍看点十足,新华区2宗净地[2017]046、047号地块采用“限地价竞自持面积”新规则出让,吸引了荣盛、中海、万科、美的、世茂、安联、金茂、金地、金融街、中冶、保利、上海文玉等众多知名房企。荣盛、中冶、保利、中海激烈争夺046号地,最终河北荣盛房地产开发有限公司以145000万元及56000平方米自持住宅面积竞得。紧接着河北荣盛房地产开发有限公司以48000万元及19000平方米自持住宅面积再次竞得047号地。

楼市动态:12项目获地名 5地块调规划

1、石家庄又有12大项目获标准地名

近日,石家庄市地名委员会又公布了12个项目的标准地名公示。具体来看,12个项目包括湖山郡府(1-4栋楼)、胜美家园(1栋楼)、保利堂悦小区、中山华府海棠院、保利广场(北区)、经贸大学东苑、顺通紫辰院、东明苑、北城山水小区(8栋楼)、正阳城市广场、合泰苑以及博东园。

2、石家庄5大地块调规划 含两大旧村改造项目

近日,石家庄公发布了5个地块调整规划的方案,包括主城区2个地块和藁城区3个地块,囊括了了留村和赵卜口两大旧村改造项目。2月2日,石家庄市城乡规划局发布了《关于公开展示部分地块改造单元规划方案的公告》,内容为留村发展安置用地和赵卜口发展安置用地两个地块的改造单元规划。2月5日,石家庄市城乡规划局藁城分局发布了3个地块的动态维护方案,包括《藁城区中心城区控制性详细规划GC-10城子单元动态维护方案》公示、《藁城区中心城区控制性详细规划GC-12刘村单元动态维护方案》公示和《石家庄国家生物产业基地控制性详细规划15-01单元动态维护方案》公示。

3、石家庄又有2个项目被曝风险提示!

鹿泉区政府网站发布了两个项目的风险提示,为西子湖畔和九玺台,两项目均未取得任何建设审批手续,不具备销售条件,存在极大的购房风险。

4、石家庄2大药厂年底前完成搬迁

石家庄市政府制定《主城区涉及气味的企业(点位)排查整改工作方案》。要求对排查中发现的10类企业(点位)存在的问题,通过进一步实施治理、升级改造等措施,确保2018年6月底前全部问题完成整改,2019年10月前有关企业搬迁完毕。其中河北华荣制药有限公司、石药集团中诺药业(石家庄)有限公司中润生产区要求2018年12月底完成搬迁。

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