事情的起源是这样子的。。。。。。
1月18日,国家统计局公布《2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比,并公布2017年12月70个大中城市新建住宅价格指数、新建商品住宅价格指数、二手住宅价格指数。
从数据中可以看到,12月石家庄新建商品住宅价格环比持平,同比上涨2.9%,同上个月相比环比涨幅下降0.2%。二手房住宅价格环比下降0.2%,同比上涨0.8%。
小贤也算个数据控,时间得到这个信息之后,脑子里萌生了一个想法,2017年石家庄二手房全年的价格到底是怎样的,真的是连续下跌吗?
先来点你们看不懂的吧~哈哈哈~
小贤先来普及一下,房地产价格指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。
通俗点说就是,上图中每月价格指数在100以上的,说明本月价格环比上月是上涨的;每月价格指数在100以下的,说明本月价格环比上月是下跌的。
这下你们应该看明白了,从1月到3月,二手房价格不断小幅上涨;之后涨幅收窄,进入5月,二手房价格环比开始下降;8、9月份价格持平;从10月开始,价格又有抬升迹象,12月又小幅下降。
总而言之,二手房的市场预期整体是在下降的,二手房的买卖可以说进入了一个博弈期。