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[一周楼事9.4-9.10]石家庄楼市持续降温 房企动作不断

风之子 2017-09-12 16:22:32

政策|数据|土地|房企|原创|观点

【一周楼事快报】

1、一周政策简报

官曝星湖国际花园等16项目办证进展 西三庄万达项目位置确定

八月石家庄房地产市场月报(线上版)

八月石家庄楼市继续转冷,在售房地产项目没有明显增多,房价稳定。400来电量再创新低,购房者买房意愿不高。不过为了迎接“金九银十”,开发商们丝毫没有放松,规划局下发60多个证件包括融创、万科等24个房地产项目,15个楼盘共49栋楼获得预售证。更多房天下数据中心信息,欢迎加公众号fangmou5duan索取房地产市场月报完整版!

③北京严查房地产经纪机构“首付贷”违规行为

据新华社消息,9月11日从北京市住建委获悉,针对近期媒体曝光的个别经纪人员协助购房人以办理“消费贷”“经营贷”“个人信用贷”“房抵贷”等方式套取资金,作为购房首付的情况,北京市住建委表示,这类行为既不符合贷款发放政策,也违反了本市房地产调控要求。为进一步稳定市场、规范贷款发放,现要求经纪机构及从业人员开展自查。

④“限购+限售+限贷”剪刀差:8月龙头房企销售劲爆

与7月销售环比普遍下滑相比,8月中国龙头房企销售再现劲爆。数据显示,中国20房企经历7月低谷后,8月销售业绩增幅较大,高达10.6%。万科8月实现销售面积273.9万平方米,同比增加68.97%;销售金额为370.4亿元,同比上升85.11%。多家券商研报皆认为,龙头房企的市场集中度提升趋势日渐显著,在调控长周期的背景下,龙头房企销售不必担忧。数据表明,从 2017 年公布销售目标的龙头房企来看,1-8月大部分目标完成率已超 70%。这意味着2017年龙头房企的销售金额与销售面积将双双再创历史纪录。

⑤一线城市房价持续降温

各机构数据显示,8月份,一线城市楼市的房价、成交量均维持近几个月来的降温态势。随着“金九银十”的到来,很多购房者开始担心,一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此,多位业内分析人士认为,楼市重回“高温”的几率几乎为零,房价维持平稳的情况下,成交量或小幅增加。 业内:金九银十或难掀波澜。

2、一周数据简报(房天下数据中心整理)

楼市传统销售旺季“金九”已经到来,各大房企已经开始磨拳擦掌,备战金九银十。石家庄目前有99个在售楼盘,本周有2个楼盘出现价格变动,均为写字楼项目,一个是高新区的东创商务广场,一个是正定新区的国金中心。

上周楼市热点不断,官曝国源和天下/傲湖铂岸等11项目新进展,金科正定新区2大项目案名公布,高新区东海盛景三期项目获批前公示,华普城、燕港富源国际、南焦改造等项目获建设工程规划许可证,美的云熙府,藁开康德郡,碧桂园湖光山色3个新盘面世。名企万科和恒大项目也都做出了新动作,特色小镇方面,鹿泉区人民政府与恒大地产集团石家庄有限公司、华谊兄弟(天津)实景娱乐有限公司三方签约投资34亿元的鹿泉区华谊兄弟石家庄电影小镇项目;康养社区方面,正定新区管理委员会与石家庄万科房地产开发有限公司签约投资50亿元的万科正定文化村项目等。石家庄房价大全

3、一周房企动态简报

国赫十年群星演唱会暨河北第二届乐享音乐节完美落幕

碧桂园·桃园里开启城市豪宅低密时代

天山世界之门与仲量联行签约仪式暨缤纷大道产品发布会圆满落幕

④鹿泉区万合城品鉴中心 9月10日正式开放

花样年?南湖琅樾项目物业签约仪式盛大举行

“碧桂园环城骑迹”绿色出行扮靓石家庄

4、房天下主题活动简报

2017房产有嘻哈

“房天下2017房产有嘻哈”隆重启幕,邀广大网友票选人气楼盘和口碑楼盘,给你机会来表态!活动将持续九、十两个月份,分新媒体人气榜和新媒体口碑榜两个榜单。在人气榜,网友可以用投票的方式对自己认可的楼盘表达支持;在口碑榜,可以通过点评畅谈购房心得、品评楼盘优劣,口碑的力量由你主导!

很快“人气榜”会开通“代言人”通道,各位小伙伴可以用撰写嘻哈段子的方式为心仪的楼盘代言哦,不但可以生成自己的代言图片在活动专题展示,还可以分享图片为自己及代言的楼盘拉票。成为人气代言人,还有机会得现金大奖!

②炒作

未开先火 万科石门首秀翡翠生活馆9月16日全城启幕

东连藁城 西接鹿泉井陉 这可能是石家庄大房企的一条路!

③楼盘谍照

中冶/瀚唐/新鼎华府等5项目曝施工进度

④踩盘秘计

实探首席徽派人文大宅江南鸿郡


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