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北京假离婚买房行不通了,石家庄离婚后买房如何对待?

人生若只如初 2017-03-24 19:40:33

《家有好房》2017年3月24日购房问题汇总


 

北京假离婚买房行不通了,石家庄离婚后买房如何对待? 

在限购政策出台之后,有朋友预测说,近期的离婚率很可能上升。因为这直接和能不能贷款,首付几成有关系。你想啊,按照现行的限购限贷政策,石家庄首套房首付三成,二套房首付四成或者五成,第三套房就不能贷款了。如果为了第二套房首付低或者买第三套房能贷款,那么离个婚,办好贷款,再复婚,多简单。

 

不过,今后这个钻政策空子的想法很可能要落空了。今天上午,央行出台关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知,对于离婚一年以内,如果申请房贷,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。北京的二套房政策是,普通住房140平以下首付六成,非普通住房首付八成。通过离婚来降低首付的想法要落空了。


不过这说的是北京,石家庄目前是如何认定的呢?对此,舒心家园 房产金融部 杜向玉介绍说,


石家庄对于二套房贷的认定还算是比较宽松,如果离婚后无房产,那么按照首套房进行对待。


而在房贷利率上, 首套房还能享受到九折利率,二套房房贷利率1.1倍

 

住房商业贷款,怎么转公积金贷款?有什么要求? 
在房产证下发之后,可以申请商业贷款转公积金贷款。可以贷60万。 

 

华域城怎么样? 
 目前没有证件。


 北城半岛名邸在哪?房价多少?
北城半岛名邸位于胜利北街与太平河交汇处西南角,均价16000以上。


外地不符合限购条件的是不是可以全款买房 

 无论全款还是贷款,都要符合限购条件,在新华、裕华、长安、桥西、高新区买住宅,要有近两年内连续12个月的社保证明或者是纳税证明。

 

石家庄广播电视台经济广播1009城市之声(FM100.9 AM1431),每天中午11:30-12:00,《家有好房》。买房路上好帮手

咨询电话:0311-85874241





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