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星湖国际花园位于新华区区警安路与景源街交口路西,临近水上公园。项目紧邻二环快速路,交通还算可以;绿化率达到40%,居住环境也比较舒适;但项目距离市中心较远,周边配套不成熟。楼盘有其自身的优势,也存在不足,下面就项目交通、配套、户型等方面逐一评测,以供置业参考。
1.紧邻二环快速路
2.一期为准现房
3.紧邻民心河、绿化率达40%,居住环境好
1.公交少、换乘不便
2.远离市中心、配套不成熟
公共交通欠发达,宜自驾
星湖国际花园位于石家庄二环的边上,这个地段略微偏远,交通不是很方便,门口的公交车不多,换乘麻烦。要是自己有车的会方便许多,这里离西二环比较近,自驾直接上二环非常方便。综合来看,项目周边公共交通欠发达,适宜自驾。
不成熟,但低调实用
首先是项目内部自身配套:绿化率达到40%,高于一般的绿化水平,容积率为2.0,可见楼间距比加大,房屋采光会比较充足,就楼盘自身条件来看居住舒适度还是比较高的。
其次项目周边配套,星湖国际花园离市中心较远,周边配套肯定没有市区内成熟。但像日常生活所需的医院、超市以及一些教育资源来看,能够满足购房者日常生活需求。
小高层设计很加分
项目一期共规划了24栋18层高层,建筑面积94-135平两室、三室户型。项目小高层设计、主力户型设计还是比较有吸引力的。就项目单个户型来看也是不错的。以6#标准C户型为例,各个功能布局相对合理,主卧、客厅朝南利于采光;飘窗设计可以观景。但项目目前证件不全,暂无参考价格,购房需要等待。
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