[摘要] 9月,石家庄市新房共成交3264套,环比上涨3.72%,同比去年9月,上涨74.08%;成交面积36.27万平方米,环比上涨2.92%,同比去年9月,上涨51.19%。分区域来看,长安新房成交1563套,成交面积达16.98万平方米;桥西新房成交925套,成交面积达9.91万平方米;裕华共成交了529套,6.05万平方米;新华共成交了247套,3.33万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
一、成交分析
9月,石家庄市新房共成交3264套,环比上涨3.72%,同比去年9月,上涨74.08%;成交面积36.27万平方米,环比上涨2.92%,同比去年9月,上涨51.19%。
分区域来看,长安新房成交1563套,成交面积达16.98万平方米;桥西新房成交925套,成交面积达9.91万平方米;裕华共成交了529套,6.05万平方米;新华共成交了247套,3.33万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
9月石家庄市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
长安 | 16.98 | 1563 | 18143 | 308098 |
桥西 | 9.91 | 925 | 13807 | 136781 |
裕华 | 6.05 | 529 | 15559 | 94160 |
新华 | 3.33 | 247 | 16444 | 54755 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,长安以1563套位居榜首,桥西、裕华分别以925套和529套成交量位居第2、3位。
二、库存分析:9月石家庄市1盘入市
9月石家庄楼市库存分析,楼市共有1盘入市。
据房天下统计,本月石家庄楼市预计将有1个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析:9月石家庄成交均价16371元/平 环比上涨8.01%
9月,石家庄楼市整体成交价格上涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价16371元/平,环比上涨8.01%,同比去年9月,下跌10.33%;成交金额593788万元,环比上涨11.18%,同比去年9月,上涨35.56%。
9月石家庄各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
长安 | 18143 | 17 | 30 | 308098 | -- | -- | -- | -- |
新华 | 16444 | 19 | -4 | 54755 | -- | -- | -- | -- |
裕华 | 15559 | -4 | -4 | 94160 | -- | -- | -- | -- |
桥西 | 13807 | -3 | 118 | 136781 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,长安新房成交均价为18143元/平,环比上涨35.56%新华新房成交均价为16444元/平裕华新房成交均价为15559元/平,领先石家庄其他各区。
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