石门楼市
新媒体矩阵平台
房产证是证明购房者取得房屋合法所有权的重要证据，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，这对购房者来说是非常重要的东西。然而，就有一个小区，多年来都无证件，小区居民甚至戏称自己小区为“三无”小区。究竟是怎么一回事呢？一起来看看~
“盼了这么多年，这房产证可算是拿到手了！”这阵子，省会纸箱厂宿舍的居民们连走路都带着笑容，在街道办的帮助下，他们这曾经的“三无”小区成功办下了房产证。为了感谢工作人员的帮助，居民们还特地将一面写有“为人民服务 为市民解忧”的锦旗送到了北苑街道办。
“说起我们这个楼啊，那情况可是复杂得很，真是一言难尽啊！”10月18日上午，说起这些年办理房产证的经历，居民黄燕慧感慨万千。纸箱厂宿舍位于省会新华区钟南路上，说是小区，但实际上只有一栋6层的居民楼，住户也只有24户，是座名副其实的“袖珍”小区。这里是1988年，纸箱厂和其他厂子合并后建设的职工宿舍，属于单位的集资房，可后来随着时代的变迁，纸箱厂破产了，关于小区房产的资料也丢失了。
这些年，为了办理房产证的事情，居民们没少跑，可因为没有产权单位，再加上手续也缺失，事情一直无法解决。“没有房产证、没有产权单位，连最基本资料也没有，完全是两眼一抹黑！”黄燕慧说，多年来，房产证的事情已经成了居民们的一块心病，大家甚至戏称自家小区是“三无”小区。
从热切期待到办理无望，随着时间的推移，居民们的心也渐渐凉了。然而2017年5月，一则惊喜的消息传到了居民的耳朵里。当时《关于解决国有土地上历史遗留住宅项目办理不动产登记的意见》出台了，里面提到将为存在历史遗留问题的一些房产办理不动产证。闻讯，居民们赶紧去找街道办咨询，没想到，工作人员早已采取了行动，已经开始对辖区内符合条件的房产展开摸底调查。
在调查中，街道办共搜集到108户符合条件的房产资料，其中东风塑料厂宿舍84户，纸箱厂宿舍24户，这两个小区都是由于原产权单位经过多次改制现已注销。为了让居民早日拿到房产证，新华区政府委托北苑街道办作为代管人，为两座小区办理不动产首次登记。可由于时间较久，资料又严重丢失，房产证的取得还需要严格经过国土认定、质检监测、消防评定等多个流程环节，而街道办对于代办房产证也没有任何经验可遵循，办证成了一件“不易完成的任务”。
据北苑街道党工委书记张晓介绍，在办理过程中，街道一直是“摸着石头过河”。对所有问题一一加以梳理，并挨家挨户到居民家中了解情况。功夫不负有心人，经过一年多的努力，在各相关部门的支持推进之下，纸箱厂宿舍和东风塑料厂宿舍各项指标均通过验收，成功办理了不动产登记证。之后，街道办的工作人员又趁热打铁，到有关部门核定了维修基金和税费等。“截至目前，纸箱厂宿舍居民已经全部拿到了房产证，东风塑料厂宿舍也将在补缴费用完毕后办理转移登记录入资料，预计10月底便将全部出证。”张晓说。
期待多年的房产证终于办了下来，居民们一个个乐到了心坎里。“做梦都想拿到房产证，毕竟证拿到手里，心里才感到踏实。”黄燕慧说，对于街道办的帮助，居民们都非常感动，于是在10月9日，他们专门将一面锦旗送到了工作人员的手中。
来源：石家庄日报社
石门楼市2018-10-20 14:36:55
