永邦天汇将拿地?荣盛城卷土重来!12宗地起始总价超54亿!

石门楼市

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10月份的前两场土拍，补证地块是电视剧大女主。不过，也完美展现了她们坎坷的命运。11宗地块中，只有3宗顺利出让。6宗地流拍、2宗地终止出让。让业主的心高悬不下的西湖一品、荣盛城未能成功摘牌，西美五洲天地、华府国际遗憾流拍。这些现象对本就不热的楼市来说，更像是泼了一盆冷水。

不过，真的勇士，总是敢于直面惨淡的人生。楼市也是如此。

10月12日，石家庄公共资源交易中心发布了12宗地块的公开出让公告，[2018]051、065号地块以及[2018]044-047、055-056、066-069号地块将于11月14日拍卖。总出让面积425521.24平米，约合638亩，起始总价54.5亿！

其中便涉及到荣盛城、水印城、西美五洲天地及华府国际等流拍地块。

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一张表看懂11.14将出让地块

根据地块位置，这次有两个新面孔，其中振奋人心的无疑是[2018]068-069地块，据了解，该地块为永邦天汇；另一地块是[2018]066，所属项目为地润新城。这两个老大难终于挂牌了，不知是否能顺利摘牌？

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一张图看懂11.14将出让地块

以下为主要地块位置图示意~

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一则通知预测11.14将出让地块

流拍对观望的人来说可能无关痛痒，但对深陷其中的业主来说却是切肤之痛。什么原因导致流拍？流拍后会如何处理？下面这个《关于土地流拍的情况通报》似乎能让人有点眉目。

通知中显示：由于ZF临时在起始价的基础上要求再次加价，西美地产公司未准备足够的额外加价资金，导致土地流拍。同时还告诉业主要放心，五洲天地项目土地将于近期再次挂牌出让。

确实如开发商所言，地块再度挂牌的公告距离这则流拍通知仅隔三天，希望这一次的拍地现场，腰包里准备的钱能换回那一纸证书。

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地块详情

[2018]044号地位于北京铁路局以东、河北建投铁路有限公司以西、和平路以南，宗地面积为该地块14415.66平方米（21.62亩），土地用途为商服，起始价为12700万元（1.27亿元）；

[2018]045号地位于槐安东路南、谈固大街东，宗地面积为该地块81128.13平方米（121.69亩），土地用途为住宅、商服，起始价为115900万元（11.59亿元）；

[2018]046号地位于石家庄监狱南区自留地块B地块：维明大街西、师范街东、槐安路南、恒大警苑小区北，宗地面积为该地块11170.19平方米（16.76亩），土地用途为住宅、商服，起始价为28100万元（2.81亿元）；

[2018]047号地位于栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北，宗地面积为该地块37607.43平方米（56.41亩），土地用途为住宅、商服，起始价为54600万元（5.46亿元）；

[2018]051号地位于裕凯路南、南焦街西社会停车场用地地下，宗地面积为该地块3513.14平方米（5.27亩），土地用途为公共管理与公共服务，起始价为270万元（0.027亿元）；

[2018]055号地位于植物园路东、联盟路以南、大郭旧村以北，宗地面积为该地块38974.01平方米（58.46亩），土地用途为住宅、教育，起始价为32200万元（3.22亿元）；

[2018]056号地位于红旗大街西、汇锦路南，宗地面积为该地块37625.26平方米（56.44亩），土地用途为城镇住宅，起始价为50400万元（5.04亿元）；

[2018]065号地位于和平东路以北、紧邻石家庄钢铁有限责任公司，宗地面积为该地块16948.65平方米（25.42亩），土地用途为住宅、商服，起始价为21800万元（2.18亿元）；

[2018]066号地位于仓兴街西、现代城小区东，宗地面积为该地块25120.21平方米（37.68亩），土地用途为城镇住宅，起始价为31900万元（3.19亿元）；

[2018]067号地位于东至谈固大街、西至谈固西街、南至建明南路、北至建明北路，宗地面积为该地块75248.36平方米（112.87亩），土地用途为住宅、商服、教育、公共管理与公共服务，起始价为91300万元（9.13亿元）；

[2018]068号地位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北，宗地面积为该地块50003.13平方米（75亩），土地用途为住宅、商服、教育，起始价为67400万元（6.74亿元）；

[2018]069号地位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北，宗地面积为该地块33767.07平方米（50.65亩），土地用途为城镇住宅，起始价为38400万元（3.84亿元）。

你认为这次挂牌的项目能成功拍地吗？

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