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河北楼市迎来“返乡置业潮”

其他   2018-02-01 11:53

[摘要] 春节将至,新一轮的返乡置业大潮也正席卷而来。专家提示,返乡置业者在春节买房,要擦亮眼睛

春节将至,新一轮的返乡置业大潮也正席卷而来。“返乡置业大特惠”“一票抵万金”“欢迎回家”……随着春节的临近,河北邯郸、石家庄、保定等地各大楼盘也陆续推出返乡置业的优惠活动,欢迎在外工作的人回家乡购房

对此,行业专家表示,返乡置业者在这时候买房,一定要擦亮眼睛,因为各大楼盘的优惠信息放在一起,容易让人挑花眼。

返乡置业优惠陆续来袭

返乡置业豪礼”“返乡置业享1万抵10万优惠”“返乡置业折上折”……近日,笔者从河北邯郸、保定、石家庄多家楼盘营销中心了解到,离春节虽然还有近一个月时间,但本月返乡者看房高峰或将来临,一些楼盘已早早地打出了返乡置业活动的广告。

除了各地楼盘返乡置业活动外,河北一些房产门户网站也开始了“返乡置业季”看房活动。对此,河北石家庄某楼盘销售负责人表示:“返乡置业是刚需购房大军,北上广深的房价每平方米要几万,而河北石家庄、邯郸的房价并不是很高,他们的购房欲望会大大增加,回家置业或许是这部分人群的选择。”

在石家庄某楼盘售楼处,一位在北京做生意的李先生说:“存了几年钱暂时不够在北上广买房,先在家乡买套放着,将来卖了也不亏,在家乡省会城市买了套房,月供4000多元,没什么压力,他准备把贷款的钱赚够,有了小孩后就回去。”在他看来,“北京是赚钱的,不是安家的好地方,回石家庄生活舒服得多。”

调查发现,近几年年轻人选择返乡置业现象愈发明显。对于返乡置业购房者的“选房之路”,业内人士建议:“返乡置业人群选择置业多数为投 资购房,的应该是政府重点开发的区域,这里房价升 值较快,丰厚;房企方面,尽量要选择大品牌开发商;其次选择且精 装修的房源,因为常年漂泊在外,避免一些后期装修的麻烦。”

为何选择春节返乡扎堆购房

“前几年村里年轻人结婚基本都是在老宅基上盖新房,这两年都是在县城买房,我买这套房子也是‘随大流’。”在上海务工一年的老李,最近几年打算在老家置业,一双儿女都到了谈婚论嫁的年龄,在县城买房置业主要给孩子结婚用。

??此外,河北邯郸某郊县长期从事婚介工作的张女士也指出,“镇上的女方要求男方在县城有房子,县里的女方要求在市里有房子,我们这里的相亲规矩是,男方必须在县城或者市里有一套房子,而且必须是单独的婚房,不是和父母同住的那种。”

除了给孩子结婚买房外,也有很多购房者为老人改善生活买房。在外地工作的梁先生谈到过年期间买房时说:“多年在外打拼,总有漂泊之感,一直想回县城买套房和父母一起居住,父母年纪大了,在农村生活的话,医疗条件跟不上,希望他们能过得好一些,家乡的房价和北京比起来更容易接受,买一套房给父母住。”

春节前后也是消费的高峰期,也是在外务工的返乡人员在家乡买房、购车、购物较为集中的一个时期。相比与其他消费品而言,更多在外务工的返乡人员更愿意选择房产消费,其原因主要看中的是房产的增值性。

对此,有业内人士指出:“每一年的春节前后,因为购房需求集中爆发,过去几年里春节后的房价平均涨幅达到了5%以上,甚至有的地方涨幅达到10%以上。仅仅一个春节的时间,房价就能上涨5%到10%,一年下来一套房子的升 值比辛苦打工一年赚的多。”

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