【踩盘秘计】探访地铁之上公园城市综合体——东胜紫御公园广场

房天下  2017-06-29 16:40

[摘要] 中山路作为石家庄具有代表性的繁华商业街，遍布了以新百等已成熟商圈为代表的大大小小的商业综合体。而随着人们消费观念及商业模式的转变升级，东胜广场、嘉和广场、上东广场等新型城市综合体商圈不断崛起。

东胜紫御公园广场东胜紫御公园广场10000元/平方米4.05分中山路与苑西街交口南行400米路西400-176-0760 转 642958400-890-0000 转 642958

中山路作为石家庄具有代表性的繁华商业街，遍布了以新百等已成熟商圈为代表的大大小小的商业综合体。而随着人们消费观念及商业模式的转变升级，东胜广场5963元/平方米[长安]东胜广场1套在售、嘉和广场0元/平方米[长安]嘉和广场套在售、上东广场等新型城市综合体商圈不断崛起。加之最近正式运行的地铁1号线贯穿整条商业街，使这条石家庄历史的东西主干道成为了一号“快速路”，也极大的推动了中山路新商圈的形成，以坐标于始发站的品质楼盘东胜紫御公园广场东胜紫御公园广场10000元/平方米4.05分中山路与苑西街交口南行400米路西400-176-0760 转 642958为代表的城市综合体项目紧邻中山路商业街，未来也必将形成一个与万达商圈和生活圈相媲美的又一个商业中心地带。

其中，紧邻中山路一号“快速路”，位于中山路与苑西街交口的东胜紫御公园广场东胜紫御公园广场10000元/平方米4.05分中山路与苑西街交口南行400米路西400-176-0760 转 642958项目，作为多业态城市综合体，凭借其优越的地理位置以及快速升级的交通、完善的配套等，打造出新型的城市综合体标杆。今天，小编就带大家来到了东胜紫御公园广场项目，实地感受地铁之上的商业楼宇。

穿过郁郁葱葱的裕西公园抵达售楼部，有一种隐居山林的既视感。首先项目的置业顾问为小编进行了详细的介绍。项目由本土实力企业东胜集团投资开发，业务内容涵盖社区养老、城市住宅、综合商业等板块，具有雄厚的开发实力。而东胜开发的紫御公园广场项目共分两期开发，一期位于工农路与苑东街交口，主要以洋房、小高层、联拼别墅为主，打造的一个高舒适度、低容积率的宜居社区；而二期分多个地块开发，其中1号地块主要以综合商业和公寓产品为主，2号和3号地块为回迁区，其中包含正在热销的双子写字楼，使用人车分流的设计，主要在售148平米----750平米（整层）面积段，能够满足不同企业对于办公环境的需求；另外，4号和5号地为商品房区域，目前仅剩5号地7号楼的250平四室两厅房源在售。

交通：紧邻一号“快速路”交通路网全面升级

项目横跨中山路、裕华路、槐安路三条主干道，笼踞两大公交枢纽站（西王站、小谈站），公交1路，15路，24路，38路，39路，304路，325路，357路，旅游5路至西王客运枢纽下车即到，出行交通十分便利；而最近正式运行的地铁1号线更是使项目的交通路网全面升级。小编从北国商城乘坐地铁1号线至西王站（始发站）大约20的时间即到，1号地铁线首站和东胜紫御公园广场东胜紫御公园广场10000元/平方米4.05分中山路与苑西街交口南行400米路西400-176-0760 转 642958北边无缝链接，它正式实现了与地铁出入口的整合，这一整合将会实现强制性地引导客流走进，人流量的增加将会逐渐提升这里的商务氛围，商业价值也将日益彰显。

配套：成熟配套 多业态城市综合体

了解完项目内部，小编也对项目周边配套进行了实地考察。中山路作为从古至今商业氛围浓厚的代表之地，项目周边已经具备了浓厚的居住氛围，配套十分完善，周边有中农工建四大银行、和平医院、北国超市、美食一条街等；项目内部自建两所双语幼儿园，目前4号楼幼儿园也开园；签约维明路小学西校区，各种资源完善，能够完全满足业主的生活需求。

项目以1号地的公寓及商业广场为主导，3#地块的写字楼为依托，以项目6#地块情景式商业街及四周的沿街商业为辅助，来打造集餐饮、娱乐、休闲为一体的城市综合体，目前二期项目悦享天地已经投入使用，商家已经成功入驻；加之项目坐标于市中心商业街中山路，能够很好的满足业主以及上班族的生活娱乐需求，预计未来该区域也将打造一个全新的生活商业圈。

环境：“一半公园 一半城”公园式办公理念

东胜紫御公园广场东胜紫御公园广场10000元/平方米4.05分中山路与苑西街交口南行400米路西400-176-0760 转 642958项目紧邻裕西公园，位于裕西公园的西南角，走出售楼部门前一片荷花尽收眼底，置身公园中不难发现项目是呈L型环绕裕西公园所建设，打造了石家庄首座“一半公园 一半城”的设计理念。目前主推的写字楼产品也是呈东西走向所建设，在工作之余就可透过窗外欣赏公园的美景，走出楼外即可感受公园的浪漫。

踩盘手记

东胜紫御公园广场东胜紫御公园广场10000元/平方米4.05分中山路与苑西街交口南行400米路西400-176-0760 转 642958作为集餐饮、娱乐、休闲为一体的城市综合体，能够全方位满足石家庄市民购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等各方面的生活需求，而地铁1号线西王站正式运行，不仅升级了项目的交通路网，还带动了该区域商圈的加速发展；作为石家庄首座“一半公园 一半城”的城市综合体，完美的打造了石家庄新商圈的风向标。

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