[摘要] 国家发改委网站12月7日发布消息，国家发改委、工信部、国土资源部等七部委联合印发《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》，进一步贯彻落实《京津冀协同发展规划纲要》，统筹北京市和河北省毗邻区域规划建设管理。其中，对于严控房地产开发建设的指导意见尤其引人关注。
原标题：严控京冀交界地区房地产开发建设
国家发改委网站12月7日发布消息，国家发改委、工信部、国土资源部等七部委联合印发《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》，进一步贯彻落实《京津冀协同发展规划纲要》，统筹北京市和河北省区域规划建设管理。其中，对于严控房地产开发建设的指导意见尤其引人关注。
意见深入贯彻党中央、国务院决策部署，按照统一规划、统一政策、统一管控的原则，提出了相关工作任务和意见。主要包括五个方面。
强化协同协作。明确了跨区域管控的重点地区和总体要求，强调坚持“一盘棋”谋划，突出绿色、宜居、人文、智慧发展，探索人口密集地区优化开发模式，建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制。
加强规划管理。强调创新规划管理体制，交界地区有关县（市、区）的总体规划及专项规划由省级统筹编制，并加强与北京城市副中心、北京新机场临空经济区等规划衔接。严格控制城镇开发强度，开展交界地区整体城市设计，有序推进新型城镇化。
保护生态环境。主要是建设环首都生态保护绿带，严格划定基本农田，拓展城乡绿色生态空间，完善跨区域生态环保联防联治机制。
严格管控措施。重点是推进土地集约节约利用，严格产业准入管理，严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。
统筹公共服务体系建设。强调加强公共服务设施建设，提高基本公共服务保障水平。
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2016年，楼市重要的主题无疑是“因城施策”：楼市库存高的城市重点主打去库存，而在一线楼市以及热点二三线楼市，抑制房价过快上涨则成为重要任务。对于购房需求量大、房价上涨过快的城市，2016年可谓是政策非常严厉的一年，楼市和土地市场政策相继收紧。在这种情况下，热点城市房价与成交双双回落，楼市或迎来新一轮降温。
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