[摘要] 10月10日,中国恒大发布9月销售简报,今年累计销售额已达2805.8亿,力拔头筹,奠定全球房企地位。
10月10日，中国恒大发布9月销售简报，今年累计销售额已达2805.8亿，力拔头筹，奠定全球房企地位。
数据显示，恒大1-9月2805.8亿销售同比大增117.9%，较去年全年2013亿实际销售额大增39.4%，仅用9个月即超过行业全年销售历史新高。
各项指标刷新纪录
公告显示,9月销售呈爆发式增长势头，达475.2亿，同比增323.6%，连续第三个月行业；连续三个月突破400亿，每一个月都相当于部分大型房企全年销售额。
对比发现，恒大不仅在销售规模上已无出其右，在发展速度上同样更胜一筹：恒大今年累计销售额已达2805.8亿，且单月销售亦连续三个月创新纪录。
恒大成立于1996年，2009年上市。分析认为，恒大起步相对较晚，如今已全面超越行业的老牌龙头房企，反映了其强劲稳健的增长势头，强势拉开与同行的差距,今后将进一步巩固其行业地位。
不仅销售额,恒大还已在总资产、营业收入、现金余额等核心指标全面超越对手，成为全球前列的房企。分析认为，恒大业绩连年稳健快速增长，其高品质、高性价比的产品，前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重突出优势，为其成为全球前列的房企奠定了坚实基础。
多项目持续热销屡创楼市销售纪录
根据半年报，恒大总资产达9999.2亿，成为国内万亿总资产的房企；营业额875亿，同比增12.6%；房地产核心业务利润104.9亿，同比增19.1%；现金余额2120亿，继续位列行业前茅。
9月，恒大多个项目入市，在掀起销售热潮，一举创下了单月销售475.2亿的行业历史新纪录。数据显示，恒大旗下项目今年持续热销，“日光盘”接连出现。上海、天津、南京、南昌、南宁、哈尔滨等地项目均引起了市场轰动。
资料显示，恒大去年并购新世界等港资巨头15个超大型项目，总建面超1700万㎡；海花岛继去年创造三大世界纪录后，今年再次热销；在深圳拥有24个项目，潜力巨大，总建面1179.2万㎡。随着这些优质项目的相继入市，全年有望实现100%增长。
分析认为，房地产行业优胜劣汰加剧，集中度急速提升，这为恒大等大企业创造了更大的发展空间，未来其可通过兼并等手段，进一步整合行业资源，实现进一步快速成长。
分析指出，恒大充足的土地资源与资金储备，将推动其未来实现持续高速增长。中报显示，目前恒大已进入175个城市，项目总数454个，是布局广泛的房企，其中一二线占比73%；手握现金余额达2120亿，连同未使用银行授信额度1260.1亿，可动用资金合计3380.1亿。
据了解，9月30日，恒大在集团系统月度工作会议前，举行了热烈而简短的庆祝活动，5500多名中层以上领导干部悉数参加，共同见证公司成为全球前列房企的历史时刻。
五大优势助恒大跨入世界500强前列
业内人士表示，今年以来楼市分化加剧，近期更是多地调控升级，恒大仅用9个月实现2805.8亿销售，与其产品品质、成本控制能力、定位刚需、大规模快速开发等优势密不可分。其在范围内的全精装交楼及无理由退房举措，进一步推动销售持续畅旺，预计业绩将再创新高。
过硬的产品品质：恒大严格执行精品战略，推行实施无理由退房，高品质高性价比的产品赢得购房者追捧。
强大的成本控制能力：在买地、设计、招标、销售等多环节严格实施标准化管理，从源头上控制成本，在市场低迷的时候确保成本低于行业水平，保持强大的竞争力。
市场定位准确的产品线：中端及中高端产品占比85%，高端及旅游度假产品占比15%，定位刚性需求，市场巨大。
大规模快速开发能力：标准化运营、强大的执行力，确保项目拿地后4-6个月即可开盘，实现高周转。
全部精装交楼：与800余家国内外品牌企业建立战略结盟，确保装修品质，能够大规模建设，且全部精装交楼，同时与知名家居企业合作，实现业主购房拎包入住。
恒大目前已进入《财富》2016世界500强，位列中国500强43位。业内认为，不断增长的业绩将推动其营收继续创新高，预计明年世界500强排名将大幅提升。
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