[摘要] 房地产是拉动我国经济增长的重要组成部分，一直以来，房地产发展势头稳健、不断上升。石家庄房地产市场也曾呈现出烈火烹油的繁荣景象，然而伴随着市场的兴旺，楼市逐渐滋生出很多不合规范的现象，于是政府加大力度整顿房地产市场。
房地产是拉动我国经济增长的重要组成部分，一直以来，房地产发展势头稳健、不断上升。石家庄房地产市场也曾呈现出烈火烹油的繁荣景象，然而伴随着市场的兴旺，楼市逐渐滋生出很多不合规范的现象，于是政府加大力度整顿房地产市场。
2015年是严查较为严厉的一年，开年之后房地产市场逐渐冷清，一批项目停工整顿，五证不全的项目不予售卖、严令补证，广大消费者望而却步，真个房地产市场弥漫着冷峻的气氛。
虽然严查在一段时间内，造成了楼市冷清，可是从整体发展来看，严查终将会保障购房者的利益。在严查的推动下，石家庄楼市将进一步规范，楼盘补证速度也将逐步提升，五证齐全的项目将越来越多。
2015年步入下半年以来，放眼石家庄土地市场，整体态势稍显冷清，7月至今长达三个月的时间，石家庄仅进行过一场土地拍卖。可是近期已经显现出将要逆转颓势的局面，石家庄国土资源局在过去的一个月内进行了3次挂牌公示，9宗地共786亩，预计8项目将在10月份集中拿地补证，让我们拭目以待。
对于购房者来说，土地证只是一颗定心丸，土地证、规划证、复工证等证件都不如预售证给力，因为预售证是确保项目合法、允许售卖的关键，也是界定购房者是否可以拿到商品房买卖合同的重要依据。
虽然购房者更加信赖五证齐全的项目，但是在石家庄特殊的市场环境下，五证齐全的项目价格要比同等区位的项目高一些，而且项目会在补证的过程中逐步加价，拿齐五证更是涨价的一个节点。那么什么项目既靠谱又拥有超高性价比呢？当然是四证项目，五证齐全指日可待，不用担心风险问题。
据业内消息，如園将在10月中旬拿到预售证，或将成为四证军团率先突围的项目。
如園项目位于高新区天山大街与闽江道交叉口东行100米，项目共9栋洋房、4栋高层建筑，绿化率40%。工程进度：1号楼、2号楼顺利封顶，洋房多数楼栋已封顶。
如園项目起价6800元/㎡，户型建筑面积区间83-128平两室、三室。洋房11号楼建筑面积135-220平米户型加推，推出“0首付”，高层主推4号楼；2.5万元认筹优惠400元/平米，优惠有高层1万元认筹，优惠200元/平米。
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