[摘要] 2014年9月23日，石家庄正式公布《国务院关于同意河北省调整石家庄市部分行政区划的批复》，宣布行政区划调整，藁城，鹿泉，栾城三地撤县设区，再加上2009年确定主城区北跨战略建设正定新区，4个新区使得石家庄三环区域也“一步登天”，迎来了历史转机。如今，已经一年过去，石家庄到底有啥变化？周边4区又有啥进展？
新设4区作为晚辈，发展水平肯定不能与主城区相提并论，但是论发展潜力的话，答案就不一定了，未知的东西才存在更大的可能性。一起来详细看一下4区的新进展。
正定新区：打造省会行政副中心 申报新区
自2009年确立城市北跨战略，建设正定新区以来，滹沱河北岸的正定新区建设一直如火如荼。除了主打历史文化品牌外，行政中心、文化中心、体育中心、金融中心，现代服务业基地，科技创新集聚区等众多荣誉集于正定一身，正定新区由此正成为石家庄受关注的热点区域，板块价值持续升温。
从1200亩园博园开园、滹沱河蓄水贯通，滨水景观主题公园、国际会展中心、奥体中心、和传媒大厦等配套全面加速建设，到新城大道城市快速路、公交、地铁、机场、高铁等多维交通逐渐完善，今日的正定已不同往日，锋芒初露就已经引得房地产企业争相入驻，其中像天山集团、众美集团、宝能集团等知名房企拿地更为积极，分别建设了天山壹方中心、众美凤凰府、宝能中心等项目，为正定的房地产市场已经打通了道路。
除此之外，再加上京津冀协同发展及石家庄城市发展“北跨”双重利好下，正定新区已经确定成为承接北京非首都功能疏解和京津产业转移的主平台。9月12日，石家庄新晋市长邢国辉在接受媒体采访时曾明确表示正积极谋划申报正定新区，作为省会‘十三五’建设发展的主战场，努力把正定新区打造成京津冀协同创新的示范区、战略性新兴产业的聚集区、新型城镇化和城乡统筹的试验区和对外开放的引领区。这也是官方首度证实石家庄将把正定新区申报成为“新区”。
正定的发展完全可以用如日中天来形容，一河两岸格局和京津冀一体化等发展战略都给正定带来了重大利好，就房地产投资而言，业内人士也颇为看好，被称为三环的价格洼地，价值高地。石家庄的住宅均价目前是7193元/平，正定新区的均价目前在4000左右，目前综合来看，悬殊的数据背后隐藏的仅仅是发展时间，正定是新设区域中综合实力强的新星。
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