[摘要] “小区去年拆除了一些违建,没想到现在又死灰复燃,不仅扰民而且影响小区安全。”日前,长安区棉三小区居民来电反映小区私搭乱建的现象。昨日,记者调查发现,一些业主“圈地”建小房、安地锁等乱象在不少小区都存在着。
“小区去年拆除了一些违建，没想到现在又死灰复燃，不仅扰民而且影响小区安全。”日前，长安区棉三小区居民来电反映小区私搭乱建的现象。昨日，记者调查发现，一些业主“圈地”建小房、安地锁等乱象在不少小区都存在着。
那么，如何有效解决这一乱象？记者获悉，长安区跃进路街道办事处就联合区城管综合执法大队以及110民警，对辖区某小区一私搭乱建成功进行了拆除。
这边圈地盖房 那边私装地锁
昨日12时许，记者来到位于中山路与广安大街交叉口附近的棉三小区南门。
此时，正值午餐时分，很多年轻男女三五成群陆续向这里走来，走过门口两侧的冷饮和零食摊，径直向一条狭窄的通道走去。记者看到，棉三小区南门是一个关闭的铁栅栏门，仅在西半边留有一宽约1米的进出口。大门东半边此时已被一个经营小饭馆的简易棚完全挡住。小饭馆占地约20平方米，顶部由彩钢板搭建而成，四周以蓝色防雨布围挡。小饭馆分南北两个区域，此时一位师傅正在南侧半敞开的棚子下炒菜，升起的阵阵油烟直接排放到空气中。
从通道进入小区，出现了“餐饮街”，大大小小的餐点一家挨着一家，从大门口向北一直延伸近50米，在两侧66、67号以及44、45、46号楼之间的空地上，这样的简易棚也屡见不鲜。有的用彩钢板和铁丝网搭建而成，有的用蓝布围挡，有的甚至用数十块旧木板拼接而成，从外面看去就像一块块补丁，在顶棚之上，紧挨着的就是小区的供暖管道。记者注意到，不少简易棚四周满是缝隙，大多数餐点都没有烟囱。
13时许，用完餐的人陆续离开，地面的餐巾纸、塑料袋无人清扫。家住附近几栋楼的居民见怪不怪，“去年夏天治理过，但没多久又盖起来，现在比之前还热闹，一日三餐都有人过来吃饭，根本没有消停的时候。”66号楼一位业主说。
此外，小区私装地锁、圈占公共用地的问题也不少见，59号楼北侧一块空地被数十个地锁和隔离桩“瓜分”。49、50号楼之间也零散分布着十几个各式各样的地锁。一位小区业主告诉记者，小区空地原本是公用的，私家车随到随停，可现在有的人家里根本没有车，装地锁仅仅是为了占个位置，不让别人在楼下停车。
现象：私搭乱建现象屡禁不止
近年来，私搭乱建的现象在不少小区都不同程度地存在着，有的圈占公共用地建小房，有的在楼顶建房子，还有的改造自家阳台，私自外扩等。
天伦锦城是一个高层住宅小区，既有回迁楼，也有商品楼。记者来到该小区，发现圈地建房现象真不少。10号楼楼头几间简易房开成了便利店，另一个楼头则被人私建了一个小仓库。一位居民指着小区南门附近的二层商铺对记者说：“入住时，这些商铺只有一层楼高，去年他们竟私自加盖了一层。”
她告诉记者，他们和居委会一直在向有关部门反映这个情况。前段时间，街道办事处的人带人来把小区东门附近一个卖奶棚拆除了，可其余建筑仍在使用。而这种现象在翟东小区也存在着。贾先生称，他住的是市歌舞团宿舍，今年4月，小区有人私自建简易房开饭店，占据了小区两个大门间的通道。小区居民曾多次向相关部门反映，居委会也曾派人与私建者沟通。可4个多月过去了，小饭店不仅没拆，反而新建了一间房。
无独有偶，在建明小区和水泵厂西区宿舍还有居民私扩阳台的现象。昨日，建明小区96号楼的梁先生说，前不久楼上新搬来的住户为了增加房屋的利用面积，把阳面阳台和阴面厨房的墙都给砸了，打算要往外扩。事后，他向多个部门求助，终经过居委会的协调，楼上住户同意不往外扩建。可是，经过一番修补，阳台和厨房砌起了一米高的墙后，还是用钢筋往外探出了50厘米。水泵厂西区宿舍一位不愿意透露姓名的居民来电称，小区9号楼某一楼住户正把自家阳台拆掉一半，向外扩建，她担心影响房子的承重结构。
居委会劝说、管理不容易
就翟东小区的问题，昨日，记者联系到了跃进街道办事处，工作人员告诉记者，他们已经了解了这个情况，并会向上反映，在近期将派城管科的人向当事人下发整改通知，要求对方拆除违章建筑。如果当事人拒不执行，他们无权强拆，只能向区城管局递交申请，请对方采取强制拆除措施。
而水泵厂西区宿舍的问题，记者也联系到了建华三社区居委会，工作人员表示，他们会核实情况后劝说当事人拆除扩建的阳台，如果当事人拒绝，他们也没有权力强制拆除，对这种乱象，居委会没有执法权，管理起来不容易。
联合执法拆违建
采访中记者了解到，私搭乱建犹如一块块“狗皮膏药”，不仅影响小区的整体形象，而且很容易引发“追随”效应，而作为物业和居委会又常常因没有执法权而束手无策。
对于这种行为该如何制止，小区整洁有序的环境是否有望恢复？日前，跃进路街道办事处就联合长安区城管综合执法大队以及110民警，对辖区某小区一私搭乱建成功进行拆除。
21日10时许，记者赶到现场时，辖区居委会、街道办事处城管科、区综合执法大队以及110等各部门工作人员已经全部赶到现场。记者看到，该处私搭乱建位于小区10号楼的顶层，是家住2单元顶层的业主近期刚刚建成的。违建分东西两部分，共计30余平方米，西侧部分顶部由水泥浇筑而成，东侧用钢板搭建，内部还以梁柱支撑，结构十分坚固。工作人员现场考察分析后，启动气割枪和电锤分别对钢结构和水泥顶棚进行了拆除。
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