[摘要] 央行降息、330新政、公积金新政、石家庄楼市严查、不动产登记、京津冀协同发展……2015年上半年楼市利好新政爆发，让人不得不承认： 对房地产 是真爱！
2015年上半年楼市利好新政爆发，让人不得不承认： 对房地产 是真爱！经历了2014年下半年中国房地产业的整体低迷之后， 终于“不忍”旁观，频频“伸手”救市，半年内3次降息、五部门“组合拳”救市、公积金门槛不断放低……终于卓见成效，扭转了房地产市场的颓势，体现在房价上就是百城房价均价止跌转涨。
除了这些救市新政外， 还为规范房地产市场下了大功夫。在，3月1日起施行不动产登记，给房产“上 ”；在本地，石家庄轰轰烈烈的楼市严查继续开展，棚户区改造和保障房等问题也得到进一步规范，石家庄的房地产市场朝着愈加健康的方向发展。
石家庄房天下值此年中之际，与您一起回顾总结2015年上半年石家庄楼市政策的“新路”历程。
一、公积金新政
（一）：公积金租房门槛降低 贷款利率3次下调
1、1月28日，住建部、财政部、央行公布公积金租房条件：①职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;②租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。并宣布“提取公积金支付房租，不需再提供完税证明和租赁合同备案。”，公积金租房的门槛和手续进一步缩减。
2、2015年上半年央行三次降息，随之而来的是公积金贷款利率的三次下调。3月2日、5月11日、6月29日，石家庄市住房公积金管理 三次宣布实施新利率，每次均下调0.25%。截止6月30日，石家庄公积金贷款利率由2014年年末的1—5年（含）年利率3.75％调整到3%；6—30年年利率4.25%调整到3.5%，共计下调0.75%，创历史低纪录。
小编点评：一直听说公积金不只能买房还能租房，就是过程很麻烦，现在终于走上了简化手续和条件的 步，可喜可贺，希望加快改革，从根本上解决公积金的“使用难”；降降降，虽然钱存银行利息少了让人不开心，但是贷款要付的月供也是大大减少呀，若一套房屋公积金贷款50万元，贷款年限20年，每月月供就能少还近200元，还等什么，别存钱了赶紧买买买！
（二）本地：贷款额度提高20万 多条公积金新政颁布
1、3月1日，《石家庄住房公积金个人住房贷款管理办法》新规“上岗”，从贷款对象和条件，贷款额度和期限及利率，贷款担保，贷款办理及变更，贷款偿还等方面进行了详细规定。该办法规定：公积金贷款限制二套、杜绝三套，贷款仅支持普通住房，对别墅、豪华公寓不支持公积金贷款；支持以贷养贷，“商转公”贷款业务；欠缴6个月以上，不批准公积金贷款；贷款额度根据账户余额等确定；贷款年限后延到退休后五年；停缴公积金将恢复商业贷款利率；公积金贷款期间可做贷款变更；贷款有权扣划公积金余额偿还等等。
2、4月，河北省出台公积金新政，积极推进组合贷业务和“商转公”业务；共同生活的未婚子女购买自住住房可以提取父母住房公积金帐户余额；缴存职工可提取住房公积金用以支付上一年度一套普通自住住房物业费；低保特困职工可每年申请一次一定比例的贷款利息贴息。
3、5月份，《公积金贷款额度指南》（以下简称《指南》）出台，石家庄公积金贷款额度40万提升至60万。
小编点评：贷款额度早就该提一提了，毕竟现在房价涨的这么高，买套房子动辄近百万，40万的额度确实不够用，现在总算能买大房子了！另外其他的公积金新政也很“体察民情”，公积金的用途更多了，充分体现了 鼓励市民使用公积金、提高公积金使用率的决心。
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