[摘要] 房天下房天下讯 在房管局备案数据方面，根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，上周（2015.06.01-2015.06.07）石家庄商品房总备案1226套，和前一周（2015.05.25-2015.05.31）的1174套相比，微涨4.4%。
房天下房天下讯 在房管局备案数据方面，根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，上周（2015.06.01-2015.06.07）石家庄商品房总备案1226套，和前一周（2015.05.25-2015.05.31）的1174套相比，微涨4.4%。其中住宅备案728套，备案面积63442平米，和前一周（824套，72120平米）相比，成交套数下跌11.65%，成交面积微涨12%，住宅类商品房成交量无论是套数还是面积都下跌地比较明显。
住宅、商服类每日备案套数
住宅各面积段成交情况
从住宅各面积段成交情况来看，上周60-80平米面积段户型备案324套，继续霸占各类成交量首位，占住宅备案总数的44.5%，省会小面积段刚需住宅仍占据主流；其次是100-120平这一小三室面积段，这一区间也可算作改善类住宅，可以看出市场上改善类需求的释放。
商服类成交方面，上周总备案356套，相比前一周的252套，大涨41.27，商服类成交大为反弹。从成交面积段来看， 60平以下的成交套数占数量，备案322套，占总备案的90.45%。尤其是6月5号、6号、7号三天，当天商服类成交仅有60平以下户型。120平以上的户型成交数量只有4套，由此可见省会的房产市场上，不仅住宅类商品房是小户型占主流，商服类产品也是小户型吃香。究其原因，石家庄毕竟属于二三线城市，居民收入与消费水平相对较低，在保障居住刚性需求后，在购置商业类不动产时，无论是创业需求还是投资需求，大多数购房者的资金不足以购置大户型。
上周的存量房成交备案为785套，成交面积为67166平方米，市内五大区除东高新区仅有1套外，其余四区成交数量比较平均。其中，裕华区保持领先，成交211套，其次分别是桥西区、新华区、裕华区；但综合成交面积分析，长安区的成交套数虽然倒数第二，但平均每套面积高，达到98.7平，可见长安区不愧是省会的“富人区”，购房者的购房能力和需求比较高端。
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