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独家:华润首秀石家庄 近50万平商业争当城市新地标

房天下房天下   2015-05-12 05:00

[摘要] 据房天下获悉,2015年5月11日,石家庄城乡规划局公布了关于华润中心项目规划的公示公告,公告显示,该项目位于中山路南、中华大街东,将建起华润万象城购物中心及超高层商务办公楼,建筑高度为110米,总面积达477933平方米。该项目是地产大佬华润置地进军石家庄的首秀。

据房天下获悉,2015年5月11日,石家庄城乡规划局公布了关于华润中心项目规划的公示公告,公告显示,该项目位于中山路南、中华大街东,将建起华润万象城购物中心及超高层商务办公楼,建筑高度为110米,总面积达477933平方米。该项目是华润进军石家庄的首秀。

华润中心建设项目的公示公告原文

华润中心建设项目的公示公告

华润中心综合技术指标

据了解,该地块是2014年2月21日,华润置地旗下的弘隆控股有限公司以底价14.3亿元竞得的[2014]001号地,亩价高达1993.3万元/亩。

[2014]001号地东至 街、西至中华大街、南至自强路、北至中山路,为纯商服用地土地面积47825.5平方米,约合71.74亩,亩价约1993.3万元/亩;容积率≤8.5,建筑面积超40万平米,楼面价约3517.69元/平米。

该地块位于石家庄城市核心商圈正中央,地理位置极为优越,周边不仅有新百广场、银座、天元等石家庄老牌商业,也有华强广场、苏宁广场、中交财富中心等新兴城市综合体。此外,该地块所在的中山路与中华大街交口也是石家庄地铁一号线和三号线交汇位置,公共交通便利。

近几年,地产大鳄不断进驻石家庄,碧桂园的5.1假期热销带给我们不小的震撼。华润置地也早已盯上石家庄,首次纳入的50万平米的商业项目,在石家庄引起来不小的波澜。据了解,华润中心将建设成河北大区规模大、品质好、业态全、体验强的一站式购物中心。桥西区高度重视此项目,进一步改进招商方式,引进高层次企业,将打造以华润中心为圆心的全省金融中心。

石家庄商业综合体遍地开花,使得城市中心已不化,他们之间的竞争将会产生优胜劣汰。华润中心的入驻会给石家庄楼市带来何种影响?首先,华润中心位于石家庄城市核心商圈正中央,地理位置极为优越,周边已经成熟的商圈是华润崛起的先天优势;其次,官方对于华润中心的支持力度使其先声夺人。业内人士表示,未来,这一地块将或撬动整个城市的核心区域。

华润中心的到来或将对整个石家庄商圈产生冲击波,她的到来或促进石家庄商业体之间形成强有力的竞争形势,加速优胜劣汰。

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