[摘要] 据央行日前发布的一季度金融机构贷款投向统计报告显示，今年一季度房地产贷款出现快速增长，其中个人购房贷款同比增长近两成。分析人士表示，随着“3·30”房贷政策的逐步落实，二季度房贷有望继续增长。
监管层接二连三地释放房贷宽松政策利好令市场迅速回暖。据央行日前发布的一季度金融机构贷款投向统计报告显示，今年一季度房地产贷款出现快速增长，其中个人购房贷款同比增长近两成。分析人士表示，随着“3·30”房贷政策的逐步落实，二季度房贷有望继续增长。
央行数据显示，今年一季度房地产贷款快速增长，保障性住房开发贷款增长强劲。其中，3月末，个人购房贷款余额12.1万亿元，同比增长17.6%，增速比上年末高0.1个百分点，比各项贷款增速高3.6个百分点；1-3月增加5706亿元，同比多增790亿元。
“去年四季度房地产成交数据大幅回升，由于房贷发放有点滞后，因此四季度成交的房贷在一季度的数据中才体现出来。”北京中原地产首席分析师张大伟解释道。张大伟向北京商报记者表示，一季度房贷回升主要原因还是去年“9·30”政策和2月降准政策起了一定的效果，利好开始释放，改善型住房需求大幅释放出来，房地产市场也出现回暖迹象。一位房地产分析人士同样认为，正是因为央行等部委出台的这两波稳定住房消费的政策激活了购房者的购买欲望。
融360房贷分析师袁媛认为，宽松的信贷政策也将推动楼市的去库存化，特别是一线城市及部分热门二线城市，房价在一系列政策利好下有望止跌反弹。“未来房贷政策将进一步宽松，楼市也将快速回暖，首套房贷款利率继续下调，一线城市9折以下利率或成为首套房贷款主流利率，二三线城市优惠利率将持续增加。同时，多地悬而未决的二套房新政落地方案将加速出台，二套房贷款利率有望松动。”袁媛分析道。
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4月26日，石家庄房天下“让梦想前进”4月大型看房团完美落幕。本次大看房分四条线路，共19个楼盘，涵盖了石家庄各个区域的热门楼盘，为购房者带来了一场盛大的购房盛宴，石家庄楼市再掀购房狂潮。
四月末的石家庄似乎已经提前进入夏天，但是炎热的天气丝毫没有阻挡购房者看房热情，早上七点半就有网友赶来签到。上午九点，免费看房大巴从河北省博物馆、儿童活动中心和艺术中心分别出发，奔赴各个楼盘。近千名网友挤爆各大售楼处，置业顾问现场为网友进行详细讲解，丰富的抽奖活动更是将看房活动推向高潮。
近日，河北省住建厅副厅长王舟在接受媒体采访时表示：“今年4月，为进一步加强和改进服务，提高住房公积金使用效率，河北住房公积金政策也将发生改变，相关新政5月份将全部落实，购房者将能够获得更多的实惠。”根据房天下调查整理，本次公积金政策调整主要包括住房公积金高贷款额度由40万元提高到60万元；推进公积金贷款与住房商贷组合贷业务和“商转公”个人住房贷款业务；子女可提取父母住房公积金账户余额；公积金缴纳物业费等。
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