[摘要] 新政遇严查，石家庄楼市冰火两重天。房天下房天下数据中心监控显示，上周（2015.04.13-2015.04.19）石家庄房共有4个楼盘价格上涨，3个楼盘价格下跌，9盘给力钜惠，1新盘入市，预计有1项目将开盘。
编者按：新政遇严查，石家庄楼市冰火两重天。房天下房天下数据中心监控显示，上周（2015.04.13-2015.04.19）石家庄房共有4个楼盘价格上涨，3个楼盘价格下跌，9盘给力钜惠，1新盘入市，预计有1项目将开盘。
热门楼盘方面，总有几个楼盘周周上头条，保利花园、紫晶悦城、幸福城再次位居前三；新政刺激，开发商加大推广力度，积极入市促营销，本周营销活动异常精彩；电商方面再次加入4名新成员。房天下房天下策划数读一周楼市，与您一起探析石家庄楼市。
数读一：石家庄楼市4盘涨价3盘降价 1新盘入市
价格涨跌：房天下房天下数据中心监控显示，上周石家庄9个住宅楼盘价格发生变动。其中，涨价楼盘4个。莱茵春天与天水丽城二期分别上涨300元/平；骏景豪庭与拉斐小镇均上涨100元/平。3个楼盘降价，蓝山印象小区以300元/平位居降价榜之首，西部峰景降价150元/平紧随其后，龙泉凯旋降价50元/平。同时，本周光华里与华府国际在房天下楼盘详情页标注的价格出现变动。 《《《详情点击
楼盘优惠调整：上周楼盘优惠变动的楼盘有9个。天山熙湖推出了4千抵1万的优惠，河畔曙光则是1千抵1万，优惠力度有过之而无不及。房天下合作电商项目上河湾在4月19日进行的看房团活动中，给出了全款买房5600元/平起，电商优惠6千抵2万基础上再减50元/平的钜惠；玫瑰湾也给出了5千抵1万的电商优惠。此外，开发商还推出了港澳双飞、送现金、送家电等大力度优惠活动。开发商为了促成交，也是蛮拼的。 《《《详情点击
入市新盘：上周入市新盘只有1个，即昶昊悦府。据了解，该项目由河北昶昊房地产开发有限公司开发，项目总占地面积613亩，项目一期位于开泰街与三简路交口西行200米之处，一期工程84亩，建筑面积20万平米，已经开槽，80-130平户型接受咨询中。《《《详情点击
预计开盘：开盘项目，截止统计时仅有智高常春藤1个。虽然今年楼市利好政策频频出台，但是在严查的背景下，开发商推盘也变得异常谨慎。 《《《详情点击
市场方面：石家庄楼市严查仍在继续。4月15日下午，市长王亮主持召开市政府专题会议时强调要“继续抓好房地产整治，规范整治成果，促进房地产业健康可持续发展”。与此同时，不少房企大佬盯上了石家庄这块香饽饽，纷纷抢滩登陆。除了已经在石家庄站稳脚跟的恒大、保利、万达外，碧桂园、华润、宝能、中国交建等大房企都已在石拿地，各自的项目纷纷亮相；万科、绿城、富力、首创、YOU+国际青年社区等房企则虎视眈眈，都在伺机进驻。未来几年石家庄房地产市场将迎来大牌争锋的局面。《《《详情点击
土地方面：4月14日，石家庄市国土资源局发布了[2015]007-015号共九宗地块的国有建设用地使用权公开出让公告。房天下统计，这九宗土地与近日曝光的《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》相符，总出让面积442655.03平方米（663.98亩），起始总价376337.46万元。其中八宗土地已有在建项目，预计有十个项目将补证。《《《详情点击
数读二：石家庄商品房备案成谜 新增四个电商项目
本周楼市热盘榜变化不大，前三甲楼盘依然是保利花园、紫晶悦城与幸福城。细观楼盘热评榜，我们发现楼盘热评榜排名与热盘榜占位所差无几。可见，房天下推出的楼盘点评活动对楼盘的关注度存在一定的影响，同时，可以看出高评价的楼盘更能占据热盘榜，赢得市场。
在备案成交方面，房管局备案依然是个谜。根据房管局数据显示，上周（2015.04.06-2015.04.12）石家庄商品房总备案252套，环比上上周（2015.04.06-2015.04.12）的493套，暴跌48.89%。不仅住宅与商服备案均为0，其他类成交也呈暴跌之势，在近几年的成交中，实属罕见。
电商方面，房天下上周新增昶昊悦府、 香橼墅、 玫瑰湾与鸿昇商务广场4个项目。据统计，相比上周，房天下400电话来电量与接通率呈现上涨的趋势，成交与意向成交套数也是走势良好。
数读三：开发商周末不停歇 暖场活动忙不停
上周，有几个知名房企显得十分不淡定。保利是个P、恒大无理由退房、万科退房无理由叫嚣恒大，三位可是互炒互利，抢占了几天房产头条。石家庄开发商们怎能甘心落后？
据房天下统计，上周石家庄11个项目共举办了11场活动。上周暖场活动可谓是异彩纷呈，奥北公元“亲密视频PK赛”与蓝山国际的“办公室女神评选”夺人眼球；安纳溪小镇别出心裁“带着孩子去种地”；荣鼎天下的“格调派对”嗨皮全城；恒大财富广场“样板间奢装绽放”活动也吸引了购房者的积极参与；赵忠祥老师亲临石家庄智高常春藤“图书馆会所启幕”，更是开启了全城人民的狂欢盛典。《《《详情点击
不过，让人印象深刻的当属“2015华润置地北京大区品牌发布会”，在此次发布会上石家庄万象城精彩亮相亮相。据了解2015年，华润置地北京大区将向市场输出7个住宅新品，包括华润置地首款定制化LOFT产品华润悦景湾、石家庄华润万象城华润公寓项目、西山墅、北平府、华润城、昆仑域以及有望在年底亮相的顺义马坡别墅项目。华润万象城是华润置地在石家庄的项目，是市政府重点打造的城市高端商务中心。相信，华润进军石家庄，定会为石家庄房地产市场带来不一样的精彩。《《《详情点击
数读四： 卖房神器新房帮受追捧 论坛活动受关注
新房帮在置业顾问心中仿若神一般的存在，自房天下推出新房帮以来，便受到置业顾问的追捧，频传成交捷报。上周，长九中心的置业顾问耿哲慧使用新房帮一个月，成交房源5套，总金额超过460万元，可谓羡煞旁人。《《《详情点击
同时，房天下举办的2015年届置业风采秀比赛也将在4月22日落下帷幕。精彩仍在继续，后谁能艳压群芳，房天下将持续关注。在比赛之余，房天下也推出了置业顾问刮刮乐活动，不同金额的话费充值卡等你来拿。 《《《详情点击
在论坛君重返首页之后，房天下的网友们积极参加论坛活动，发帖吐槽好不欢乐。房天下也是竭尽全力服务好大家。趣味活动、多重豪礼、送积分送银币等每天排队等您参加。4月13日房天下发起的“寻找点评达人”活动自上线以来已获得超高关注，截至目前，该活动贴点击14613，回复58，可见网友对房天下关注度之高。当然房天下希望广大网友能参与到我们的点评中来，帮助千千万万的购房者在买房道路上少走弯路。《《《详情点击
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