[摘要] 正月十五已过，大家的工作、生活一切进入正轨。该买房的，准备卖房的，心思都开始活络起来。
正月十五已过，大家的工作、生活一切进入正轨。该买房的，准备卖房的，心思都开始活络起来。
前两天，“戎姐看房”微信公众号推送的一则消息《不动产登记进入倒计时，这些房子不卖，你就亏了！》阅读量超乎平常。虽说本报采写刊发的稿件中提到：不动产登记暂时不会造成影响，但未来对老百姓影响会不会很大呢？戎姐的分析被众多购房者、业主深深地关注着。
2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。
专家建议：中小城市业主多保留两三套中心区的普通住宅，新区、郊区的房子一般来说潜力不大；如果你生活在大城市，在中小城市的故乡有房子，那么从提高投资效率来说，中小城市的房子可以考虑出手。
看来，羊年不仅关注买房的人多，关注卖房的估计也不会少。专家还分析，至于中小城市郊区、新区的商业物业，尤其是“场内铺”是有一定风险的；至于三四流风景区的旅游地产、养老地产，也同样具有不可估量的风险；传统市中心的高价商铺，也不具备很好的投资性。而一线城市中心区的普通住宅，未来仍然有比较大的空间，可以留在手上甚至考虑买入；对于中心城市的商业物业，要保持警惕。整体而言，写字楼和商务公寓的风险，比商铺要小一些。
推荐阅读：住建部：支持居民自住和改善性需求
近日，住房和城乡建设部新闻发言人倪虹在接受媒体采访时说，支持居民自住和改善性需求将是2015年住房政策的重要导向。
倪虹说，今年的政府工作报告提出了六个方面作为消费新的增长点，其中一个就是稳定住房消费。支持居民自住和改善性需求，将是2015年住房政策一个重要的导向。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
