[摘要] 房天下讯：一周新闻热点新闻TOP10，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多“解渴”的新闻，更好地了解石家庄楼市动态。本周关键词：石家庄土拍 石家庄房价 不动产登记 小产权房
房天下讯：一周新闻热点新闻10，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多“解渴”的新闻，更好地了解石家庄楼市动态。
本周关键词：石家庄土拍 石家庄房价 不动产登记 小产权房
房天下讯：北京时间12月24日下午14：30分，石家庄[2014]066-075号地国有建设用地使用权公开出让活动，在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅举行。此次出让的10宗地块共计218912.807平方米（约328.37亩），全部成交，成交总价格3.8213亿元。
本次土拍采取挂牌方式公开出让，所有地块均设底价。挂牌的10宗地块中，工业用地6宗，共计148646.5平方米，约222.97亩；科教用地1宗，共9921.86平方米，约14.88亩；住宅用地2宗，共计55211.93平方米，约82.82亩；商服用地1宗，共5132.481平方米，约7.70亩。
昨日，记者从市建设局获悉，全市蓝色预警启动，市建设局发出通知，要求施工企业做好扬尘治理，停止全部土方、拆除作业。
按照石家庄市重污染天气应急预案，将我市重污染天气分为四级，分别为IV级（蓝色）、Ⅲ级（黄色）、Ⅱ级（橙色）、Ⅰ级（红色）预警，Ⅰ级预警为级别。
IV级预警（蓝色）：经预测，我市未来一日200200，但未达到Ⅱ级、Ⅰ级预警等级，空气质量为重度污染或以上级别；Ⅱ级预警（橙色）：经预测，我市将发生连续三天500>AQI>300，空气质量为严重污染级别；Ⅰ级预警（红色）：经预测，我市将发生一天以上AQI≥500，空气质量为极严重污染。
昨日16时，位于二环路施工的某企业负责人收到了预警通知：今日16时启动IV（蓝色）预警，请各相关单位、施工企业做好施工现场扬尘治理工作，做好裸土覆盖，洒水抑尘。停止全部土方、拆除作业。“我们将立即启动相关措施，加强洒水频次，认真做好施工现场抑尘工作。”该负责人表示。
2014年楼市石家庄乃至国内房价普遍缺乏上涨动力，市场观望明显，政策变动也极为明显，但纵观我省楼盘价格市场依旧坚挺。石市住房局官方数据显示，石家庄市区1—11月商品房成交均价7225元/平方米，同比上涨8.45%。商品住宅1—11月均价6408元/平方米，同比上涨2.50%。
进入2014倒计时，开发商急需去库存与购房者的“冷静”使我省楼市市场的供、需两头上演着“火与冰”的戏码。虽然我省楼盘价格依旧坚挺，但无论新房还是二手房，目前都面临着“有价无市”的尴尬状态。
“2014年石家庄商品住宅成交量总体预估为300万平方米以内，较2013年下降不低于10%。”然而面对相对稳定的数据，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源表示看好2015年楼市，他认为，目前市场规范性的调整工作相对活跃，石家庄房地产市场整体上呈现出谨慎乐观的态势。
“每一个城市的楼市都有青春，每一个楼市的青春都有一个故事，每一个楼市故事都有一个遗憾，每一个遗憾都有它的楼市匆匆之美。”2014年的楼市就像电影《匆匆那年》里面的这段经典句式，无论光阴怎样匆匆变幻，城市依然发展，楼市就在那里，不远不近。匆匆楼市这一年，对于石家庄的楼市而言，请不要再说波澜不惊。匆匆楼市这一年，让购房者和开发商都无比纠结的一年，“观望”与“急切”并存的情绪交织在一起，始终没有淡去。
没花政府一分钱，充分用好市场之手——大型污染企业石家庄三环阀门股份有限公司探索出一条市场化运作的退城搬迁创新之路。今天上午，最后一批满载设备的重型卡车，缓缓驶出位于省会市中心的三环阀门公司大门，向着位于平山县的新厂区进发。至此，这座有着50多年历史的老厂正式搬迁完毕。
三环阀门是一家生产冶金阀门等产品的大型企业。由于工厂使用的是燃煤锅炉，排放出的大量粉尘加重了省会空气污染。按照石家庄市“退二进三”的规划，大型污染企业必须搬出市区二环以外，同时实现升级改造，三环阀门也在其列。
然而，搬迁谈何容易？“不搬等死，搬迁找死。”这是许多搬迁企业的担忧。三环阀门也想到了卖地解围。位于市中心的旧厂区占地50亩，如果出售将是一笔巨额资金。但是，按照现有用地政策，旧工厂在没有搬完之前，土地资产并不能及时出让变现。
守着金饭碗的三环阀门，如何走出“饥肠辘辘”的困局？
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，本周（2014.12.15-2014.12.21）石家庄商品房总备案1695套，与上周（2014.12.08-2014.12.14）的1792套相比，下降了5.41%，与上上周（2014.12.01-2014.12.07）的1369套相比，上升了23.81%。其中，本周的住宅备案1344套、备案面积152686平方米，与上周的1526套、172319平方米相比，分别下降了11.93%和11.39%；与上上周的1117套、125205平方米相比，分别上升了20.32%和21.95%。
北京商贸批发行业的外迁，正在给河北各地带来搬迁商机。日前，北京市丰台区政府一行，在丰台区大红门市场疏解办公室主任卢大文率领下，莅临国际贸易城考察。
据了解，早在11月份，作为规模批零商贸市场的乐城·国际贸易城，就收到了北京市丰台区政府的“橄榄枝”。当时，石家庄市及长安区有关负责人应邀拜访了丰台区“大红门”和西城区“动批”外迁工作的相关政府部门，进行了深入的探讨和沟通。
今年，石家庄市政府出台《关于中心城区工业企业搬迁改造和产业升级的实施意见》，提出列入《石家庄市大气污染防治攻坚行动方案（2013-2017年）》的中心城区污染工业企业，2017年年底前全部搬出中心城区或转型。凡未能按计划完成搬迁的，将依法实施关闭。中心城区其他搬迁工业企业，逐步向市域工业园区转移，实现产业集群式发展，拓展城市发展空间，大幅度削减工业排放，促进城市环境明显改善。
中国政府网22日消息，《不动产登记暂行条例》公布，自2015年3月1日起施行。
条例全文如下
不动产登记暂行条例
章 总则
条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
房地统一：最直接、最紧要
对城里人来说，不动产统一登记，最直接的是房地统一。我们经常说房地产，其实房产、地产是两码事儿。按国际标准，只有地产，没有房产，所谓的不动产是指地产及其上面的建筑物。因为在物理世界，只有土地是“不动”的。
我国情况特殊。按宪法，我国城市土地是国有制。我们的普通商品房，房子是所有权，土地是使用权。大家知道，国有土地使用权有70年期限。所以我们就犯嘀咕——这不就成了租用吗？对。但经济法上有说法，无限期或非常长期的使用权，就相当于所有权了。因此《中华人民共和国物权法》，原则上规定住房70年后，土地使用权自动延期——尽管缺乏细则，也不清楚是不是免费。
在物权法各项细则中，有前提意义的就是《不动产登记条例》（现在加上了“暂行”二字）这部条例，就是要实行不动产统一登记。当然包括房产与地产的统一。
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