[摘要] 根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示,本周(2014.11.03-2014.11.09)石家庄商品房总备案1701套,与上周(10.27-11.02)的1100套相比,上涨了54.64%。其中,住宅备案1221套,140842平方米,与上周(971套,107396平方米)相比,分别上涨了25.75%和31.14%。
石家庄楼市刚需为王 80-100平米占比超四成
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示,本周(2014.11.03-2014.11.09)石家庄住宅60平米以下户型备案21套,备案面积972平米;60-80平米面积段备案94套,备案面积6728平米;80-100平米面积段备案494套,备案面积44397平米;100-120平米面积段备案196套,备案面积22004平米;120-150平米面积段备案208套,备案面积27438平米;150以上面积段备案208套,备案面积39303平米。
由数据和图表可以看到,80-100平米面积段的户型,备案494套,占住宅总备案(1221套)的40.46%。其次是120-150平米面积段和150以上面积段,各自备案208套,占比17.04%。
从面积上看,占比的也是80-100平米面积段的户型,达到31%。可见虽然改善型需求在逐渐释放,但目前占据石家庄房地产市场主力的仍然是刚需人群。
商服类成交暴涨近6倍 小户型受宠
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示,本周(11.03-11.09)石家庄商服类共备案362套,与上周备案的53套相比,暴涨了5.83倍。
从成交面积上看,本周商服类成交面积为17253平方米,环比上周的11001平方米上涨了56.83%。数据分析可以看出,本周大幅上涨的备案套数主要得益于小户型商品的成交备案。
临近年末,很多项目开始跑量甚至“以价换量”,但商业地产并未出现这类现象。中储广场营销副总刘春梅认为,“大家都有销售压力,但目前不会以价换量或降价促销。商业类产品有更多地缘性客户,我们主要以活动积攒客户,打造产品品牌。”
——一周数据——
石家庄楼市行情快报 备案278套(2014年11月5日) 石家庄楼市行情快报 备案234套(2014年11月4日)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。