[摘要] 尽管石家庄楼市在“金九”表现喜人，成交数据连续三周上涨，但由于国庆假期的影响导致成交骤降。根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，国庆期间（2014.10.1-2014.10.7）石家庄商品房总备案645套，与上周（2014.9.22-2014.9.28）的1529套相比，下将了57.82%。
编者按：尽管石家庄楼市在“金九”表现喜人，成交数据连续三周上涨，但由于国庆假期的影响导致成交骤降。不过在取消限购、行政区划调整、央行房贷新政等一系列消息的影响下，购房者对“银十”楼市较为关注。相对于去年国庆住宅零成交和低成交的现象，今年石家庄国庆期间住宅成交同比大幅上涨。
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，国庆期间（2014.10.1-2014.10.7）石家庄商品房总备案645套，与上周（2014.9.22-2014.9.28）1529套的备案数相比，下降57.82%。其中，住宅备案562套、备案面积65689平米，与上周1189套、132736平米的备案数相比，分别下降了52.73%和50.51%。
三重利好空降楼市 石家庄房价回升“银十”可期
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，国庆期间（2014.10.1-2014.10.7）石家庄商品房总备案645套，与上周（2014.9.22-2014.9.28）的1529套相比，下降了57.82%。其中，住宅备案562套、备案面积65689平米，与上周1189套、132736平米的备案数相比，分别下降了52.73%和50.51%。虽然石家庄楼市在9月持续走俏，但国庆假期对楼市成交依然产生一定影响。
中指研究院10月1日发布了《2014年9月中房指数系统百城价格指数报告》，石家庄住宅均价7016元/平米，相比8月份的6850元/平米上涨了0.29%，石家庄房价在9月止跌回升。全面取消限购、行政区划调整、房贷政策调整这三大利好消息，对“银十”楼市的影响不容小觑。详情点击》》
石家庄确定新的行政区划，其中藁城、鹿泉、栾城由县变区。对于此次行政区划调整，专家的看法较为一致：今后可以形成新的居住区，环境好、出发点高、价格相对比老城区低。而“县证房”也随之“转正”，随着交通的逐步解决，开发商或聚焦远郊楼盘，购房者也将面临更多选择。详情点击》》
石家庄房管局发文宣布自9月26日起全面取消限购，为楼市带来第二利好。9月30日央行发文称首套房贷7折利率，二套结清算首套。石家庄一家国有银行的工作人员透露“政策落地可能也要到十一以后了”。随着石家庄房贷政策的调整，楼市将迎来三重利好，房贷审批的放宽、利率的优惠或使一部分购房者走出观望。详情点击》》
同时，石家庄房地产市场不断规范。刚刚过去的9月里，石家庄有12个楼盘斩获了商品房预售证。据悉，这些初拿证的盘，在获得预售证之后，有的项目已经开始正式销售，有的则才开盘。“银十”不少商家举行优惠活动，如样板间开放、礼金赠送、打折促销等，购房者可抓机会出手。详情点击》》
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