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万达广场深耕三四线城市 50座新项目两年内开业

中国新闻网   2014-08-26 11:48

[摘要] 8月26日电今年10月底,第100座万达广场将于昆明开业,这意味着中国商业地产的标杆品牌正式进入“百城时代”,到今年底,全国万达广场数量将达到110家。

8月26日电今年10月底,第100座万达广场将于昆明开业,这意味着中国商业地产的标杆品牌正式进入“百城时代”,到今年底,全国万达广场数量将达到110家。在未来的两年内,万达广场还将在全国开业50座万达广场,大部分集中在像四川广元、安阳、佳木斯等三、四线城市。这些项目将全部在8月28日-29日的第八届万达商业年会上展示。现场,所有万达商业管理公司、万达百货的总经理及招商人员将与国内外上万家品牌高层无缝对接。

2015年-2016年,万达将在全国布局50座万达广场,这也意味着截至2016年,万达广场数量会达到160座。其中,2015年即将开业的项目包括四川广元、浙江嘉兴、湖北黄石、广州萝岗、山西渭南、黑龙江佳木斯、云南西双版纳等,相当部分位于三、四线城市。

随着城镇化进程的不断深入,我国三、四线城市拥有强劲的发展空间且吸引力巨大,居民消费理念及收入水平大幅提高,希望得到更加优质的商业配套服务,这位包括万达广场在内的商业地产品牌提供了机会。另一方面,品牌商也纷纷看准渠道下沉的商机,成为消费需求的催化剂。万达广场的快速进入可谓恰逢其时,为三、四线城市的商业格局和消费层级带来巨大改变。

万达广场就是城市中心。随万达广场进入低线城市市场的,除了服装百货等购物业态,还包括餐饮、电影院、KTV、电玩城等休闲娱乐体验业态,这将颠覆旧有的以提袋购物为目的的传统商业模式,丰富当地居民的生活,提高幸福指数。对与万达合作的数万品牌商而言,广袤的三、四线城市是开拓市场、增加渠道终端的最佳孵化器。

事实上,早在2011年前后,已有不少商业企业开始将触角探向三、四线城市,但由于这些城市容量有限、商业不发达,大多数商业企业折戟而归,或者平淡收场,在万达到来之前鲜有成功案例。如内蒙古自治区辖内县级市满洲里,由于地理位置偏远、自然环境恶劣、资源严重匮乏,大型商业一直不敢涉足。但万达广场在满洲里开业后,通过对品牌资源的不断更新,加大餐饮业态、引进高品质旅游纪念品品牌、打造玉石文化街等举措,提升了商家信心并满铺开业,盘活了客流和销售。

在明年即将开业的项目中也有类似案例,如四川广元在2008年遭遇地震影响,目前处于灾后重建阶段,社会消费品零售额与固定资产投资的增长都大幅高于平均水平。万达广场将落子万源新区,定位“最时尚、最高端”的标杆型购物中心,以搭配新建住宅楼及办公区。可以预见,这个项目也将取得很好的业绩。

多位业内人士在展望今年万商会时时表示,由于万达广场已经成为品牌商家拓展事业、提升价值的理想舞台和重要选择。万达集团与品牌商家相融共济、互利共赢的合作模式值得其他行业学习。

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