1%税率捧热90平户型 两室+有证楼盘汇总

房天下  2014-07-26 03:00

[摘要] 关于90平以内的户型尤其是两室户型受到大家的追捧。小编从长安区中筛选出目前热推的90平以内的两室户型且拥有至少一个证件的楼盘。这些楼盘有御江景城，保利花园，紫林湾，坚果社区，博雅盛世，瑞城。

 日前，河北省政府正式发布了《关于促进河北省房地产市场持续健康发展的实施意见》。《意见》明确规定了购房税收政策，包括：个人购买90平方米及以下普通住房家庭惟一住房的，按1%税率征收契税；对个人转让自用五年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税等。一时之间契税问题成为大家关注的焦点。

业内表示，减免契税确实能令消费者减轻购房压力，此次河北出台的政策是此轮分类调控中，国内从降低契税税率、免征个人转让五年以上家庭惟一住房个人所得税的角度刺激楼市的正式地方政策文件。

因此关于90平以内的户型尤其是两室户型受到大家的追捧。小编从长安区中筛选出目前热推的90平以内的两室户型且拥有至少一个证件的楼盘。这些楼盘有御江景城，保利花园，紫林湾，坚果社区，博雅盛世，瑞城。

御江景城400-890-0000 转 626095

 项目价格：高层均价6100元/平，5号楼18层小高均价6500元/平，9号楼11层小高均价7000元/平。

项目房源：户型79-133平米，两室三室均有。9号楼一梯两户，全明南北通透，目前新推出9号楼户型为122平米的三室两厅两卫。

获得证件：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

项目优惠：现在订房两室立减3万，首付10万即可订房。三室立减5万，首付15万即可定房。付款方式可选择全款或分期付款，全款在此基础上，每平米再优惠500元，分期额外优惠200元/平，首付4成无额外优惠。

 项目实景图和效果图：

保利花园400-890-0000 转 673994

 项目房源：正在推出D区5#157平米四室大户型以及1#房源，本次推出33套房源，1号楼34层含C1\C2\C3\B1\B2五种户型，共238套房源，目前D区6#、9#、10#已经全部推售。

获得的证件：5#、1#已经取得预售证

 项目价格：均价8500元/平

工程进度：目前E区部分楼栋已经封顶在进行内装和外装，D区最快建至地上22层，已经达到预售条件。

 项目优惠政策：

1、老带新优惠活动：

保利地产22周年答谢老业主 老带新优惠感恩活动月启动，保利花园已签订《商品房买卖合同》的老客户，在规定的活动期内，介绍新客户到达销售现场并成交（以签订《商品房买卖合同》为准），老客户每成功推荐一位新客户成交，可享受减免一年物业费的优惠，上限为3年；新客户成交，可享受5000元额外购房优惠；已签约客户再次成交，同样可享受5000元额外购房优惠。新邻居老朋友携手在一起，新老相宜，浓情保利，上演完美生活。

2、6.8日后的认购客户，可享受6月总房款减免20000元的优惠，同时青年置业计划可享99折优惠，和乐中国感恩回馈享99折优惠；全款优惠98折。

3、客户签约回馈抽奖活动
成交客户（需缴清首付款完成签约），即可领取抽奖券一张，参与抽奖活动，奖品分别是一等奖液晶电视，二等奖洗衣机和三等奖电冰箱。注：一房一券，仅能享受一次抽奖。

4、即日起，保利花园青年置业计划启动，首付分期10万起，帮青年人完成置业梦想。
以上优惠，认购客户需在规定签约期内完成签约才能享受。

5、保利月色花园——夜闪购活动优惠
2014年6月14日开始，每晚 18:00-21:00，客户晚间到访保利花园销售中心，每组客户登记后，即有精美礼品赠送，先到先得。

此外，夜间看房特价房限时供应，客户18:00-21:00期间买房，即可享受专属供应一口价特价房。

项目工程进度和效果图：

紫林湾400-890-0000 转 657410

 紫林湾位于西兆通，项目占地350亩，分为洋房和高层。目前高层已经全面开工，洋房楼王已经封顶。其证件方面土地已经走正规招拍挂的手续，土地证即将下来。

紫林湾进度：目前高层正在做地基，洋房12#、17#已经挖槽，洋房16#已经封顶，洋房车库已完工。

获得证件：走正规招拍挂手续。

紫林湾房源：目前项目新推出洋房9#17#，主推景观高层7#、11#，花园洋房12#，户型面积区间为88-135㎡。洋房首付4成，高层首付3成。

紫林湾房天下友优惠：高层2万抵5万再减5千，洋房2万抵10万再减5千。

房天下看房团优惠：房天下优惠99折+成交大礼包

紫林湾规划：

用地面积近432亩，分为3期开发；西侧为国家羽毛球训练基地和高端别墅区。首期占地350亩，分别是洋房和高层；高层住宅东方意境ARTDECO风格，洋房新古典主义建筑风格，与环形水系交相辉映，湖光潋滟，美不胜收。

工程进度图和效果图：

坚果社区400-890-0000 转 651054

 项目房源：68-99.7平精品两室三室户型热询中

学校配套：小区西侧紧邻亚龙双语幼儿园，完善超前的教育体制让您的孩子赢在起跑线上；小学有北翟营小学、南高营小学和土贤庄小学；中学有13中和15中。

 已获得证件：已经取得建筑用地规划许可证

 项目规划：三栋板楼3－5号楼，其中3号楼为32层板楼，4－5号楼为11层板楼，一梯两户。

效果图和区位图：

博雅盛世400-890-0000 转 619467

 项目房源：博雅盛世7月楼 品加推，南北通透两居79-97平米，目前1、3、4、5、6、7、8、9号楼在售，一室、两室和三室户型齐全。

 获得证件：建设用地规划许可证

项目价格和优惠：7月份每天推出一套特价房。均价6500元/平，全款优惠500元/平，贷款首付三成。

 项目工程进度：3、4号楼负三层，5、6、7、8号楼盖至11层，其他楼栋正在开槽。回迁区大部分已至28层。

工程进度图和效果图：

瑞城400-890-0000 转 663065

项目优势：如地段优势，位于中山路沿线，交通发达。且处于地铁在此设站点。配套优势：周边的大型超市、公交车辆、以及医院等，都较为不错。另一方面的优势：开发商实力不错。目前的四期中，取得预售证的楼栋较多。因此人们在证件上的压力不大。

已获得的证件：一期二期现房，三期准现房，已取得预售许可证。四期部分楼栋取得预售证。

项目价格：瑞城的价格相对不低，这对刚需人群来说压力较大。但4期尤其进度、地段的原因，价位相对不太高，较为合理，在人们承受的范围内。因为大家可以稍微多关注下瑞城4期。

项目房源：瑞城三期为五证齐全准现房，在售房源为三期D5#、D6#、E5#、F4号住宅楼，这些房源作为准现房入住较为方便，急于结婚的人们可以考虑做婚房使用。

项目实景图和效果图：

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