[摘要] 中指研究院实时公布数据显示，1月百城新建住宅均价环比连续20个月上升，但同比、环比涨幅均略有缩小。
中指研究院实时公布数据显示，1月百城新建住宅均价环比连续20个月上升，但同比、环比涨幅均略有缩小。
据统计，1月100个城市新建住宅均价环比上涨0.63%，低于前一个月的0.70%。其中，上海环比上涨1.31%。同比连续14个月上涨，涨幅较之前缩小0.41个百分点至11.10%，是2013年1月以来首次缩小。
中指院预计，2014年，少数热点城市供不应求矛盾依然明显，房价上涨压力继续存在，武汉、重庆等二、三线城市供需基本均衡，房价总体平稳；少数三、四线供应持续高于需求，若货币政策进一步趋紧，需求不足和房价下跌风险可能显现。
与楼市相比，2014年首月，土地市场继续升温。数据显示，2014年1月北京、深圳、上海、杭州四个城市土地出让金已超过千亿，同比大幅增长约200%。其中，上海土地出让金有望达到200亿。
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所谓“小产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门所颁发，而是由乡(镇)政府或村委会颁发，所以也叫“乡产权房”。还有一种特殊形式的“小产权房”就是以设施农业为名建设、销售或租赁休闲庭院项目。建设、销售“小产权房”和违规休闲庭院具有极端危害性，严重违反了土地利用总体规划和城乡建设规划，冲击了耕地保护红线，严重损害了群众利益，冲击了正常的房地产市场秩序。
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