[摘要] 上海二手房指数办公室昨天发布的统计数据显示，今年1月上海二手房市场开局明显冷清，延续上月涨幅下滑态势。1月上海二手房指数为2941点，比去年12月升7点，环比涨0.26%，涨幅相比去年12月缩小了0.37个百分点。
上海二手房指数办公室昨天发布的统计数据显示，今年1月上海二手房市场开局明显冷清，延续上月涨幅下滑态势。1月上海二手房指数为2941点，比去年12月升7点，环比涨0.26%，涨幅相比去年12月缩小了0.37个百分点。
据抽样统计，总体看房量下降两成，成交量下降一成。尽管挂牌量增加10%左右，诚意卖家增多，但不少买家从追涨转为持币观望。受新年开局房贷收紧，以及临近春节传统淡季影响，买卖热情减弱，市场降温明显。
此外据上海房屋租赁指数办公室统计，今年1月上海租赁市场淡季不淡，租金涨幅大幅上升，超过去年月度水平。1月上海房屋租赁指数为1500点，比去年12月升20点，环比涨1.40%，涨幅相比上月扩大0.75个百分点。租赁市场走势强劲，部分板块带看量及成交量上升约40%。
沪二手房带看量降3成 新房市场未来两周放寒假 解放日报
春节即将到来，申城新房和二手房市场表现出平淡如水的状态。德佑地产的统计数据显示，最近10天，门店的带看量与前10天相比下跌超过30％。
据德佑地产碧云店介绍，该店位于碧云国际社区附近，周边不少业主都是外地或外籍人士。节前门店有不少在售的挂牌房源，但由于很多业主已离沪，导致了房源不能带看。其中，有一位客户想入手一套世茂湖滨花园的三房房源，但苦于业主在国外旅游而无法带看，只能节后再联系。
与此同时，新房市场也开始“放寒假”。据上海房天下数据监控中心统计，在今天至2月9日两周内，上海商品住宅市场将现“零开盘”。
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