[摘要] 昨日，有报道称“北京取消首套房贷八五折优惠”。该消息一经曝出，便遭到央行否认。不过，在中新网房产频道的调查中发现，北京还是有数家商业银行取消了首套房贷的折扣；同时，银行往往与开发商签有合作协议，房贷的优惠程度与所购买的楼盘绑定。
昨日，有报道称“北京取消首套房贷八五折优惠”。该消息一经曝出，便遭到央行否认。不过，在中新网房产频道的调查中发现，北京还是有数家商业银行取消了首套房贷的折扣；同时，银行往往与开发商签有合作协议，房贷的优惠程度与所购买的楼盘绑定。
昨日，有媒体报道称，“北京各家商业银行已收到中国人民银行通知，自今年1月20日起，北京首套房贷八五折优惠利率将全面取消。”但是，中国人民银行北京营业管理部随后便予以否认，表示“此为虚假新闻”，将在16日稍晚时发出申明。
昨日，记者以购房人的身份对北京首套房贷优惠情况进行了调查。其中，华夏银行负责房贷业务的工作人员表示，目前首套房贷已无任何折扣。当问及是否收到央行通知取消房贷八五折优惠时，该名工作人员表示，“该行严格按照国家统一标准执行房贷。”
建设银行一位负责房贷业务的工作人员表示，“没有收到取消房贷优惠的通知。每个楼盘都有办理房贷业务的合作银行，购房人所买的楼盘不同，房贷的优惠情况也不同；即便是同一家银行，在每个楼盘的房贷优惠情况也可能不一样。”
那么，购房人是否只能向开发商指定的银行办理房贷业务？“也可以绕过开发商指定银行办理房贷，但不要这样做。”工商银行一位客户经理表示，购房人若绕过开发商指定的银行，自己找银行办理房贷业务会十分麻烦，一些小的银行网点甚至都没有办理这方面业务的权限。
广发银行客户经理刘先生表示，“房贷业务牵涉到房屋抵押的问题。指定办理房贷业务的银行与开发商都有合作抵押协议，而开发商很难会单独为一套房子提供担保的。”此外，刘先生还提醒购房人，“年底资金是会比较紧张，但房贷的额度还是有的。”
推荐阅读：据房天下统计，2013年石家庄共计公开出让66宗土地，总出让面积3046757.807平方米，出让总价为182.7327亿元，出让均价约410.78万元/亩。
与2012年相比，2013年石家庄土地出让面积虽然下降了11.33%，但出让总价却比2012年的135亿元上涨了35.36%，土地出让均价相比2012年飙升了56.83%。
分析人士认为，地价的飙升导致开发商的拿地成本增加，这也是导致2013年石家庄房价上涨的根本原因。
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