[摘要] “采菊东篱下，悠然见南山。”自古，人们就对世外桃源般的生活充满无限向往。躲开城市的喧嚣，在山清水秀之地度假养老，更成为现在的时尚。如今，旅游地产的魅力已经势不可挡，无论是投资、度假或是养老，旅游地产业都表现出了强大的吸金能力。
（原标题：旅游地产 畅享度假生活）
“采菊东篱下，悠然见南山。”自古，人们就对世外桃源般的生活充满无限向往。躲开城市的喧嚣，在山清水秀之地度假养老，更成为现在的时尚。如今，旅游地产的魅力已经势不可挡，无论是投资、度假或是养老，旅游地产业都表现出了强大的吸金能力。
近日，国大集团与美尔地产又联合推出了美尔分权度假项目。这种代表了“全球养生旅居度假”实时模式的分权度假项目，让各界的目光再次聚焦省会旅游地产市场。
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“择良居而栖”
旅游地产市场潜流暗涌
“您好，看看海景房吧，本周末有免费看房车，期待您的光临。”近日，在省会体育大街与中山东路交口处，一位广告人员将印有海景房的广告页塞到了记者手中。据这位姓张的广告人员介绍，他们负责宣传的，是一家来自山东龙口的楼盘。今年以来，他们几乎每个月都会组织看房活动，对该楼盘感兴趣的石家庄市民还真是不少。
其实，经常出门的市民不难发现，最近，一张张来自各地，印有沿海城市蓝天白云宣传图片的广告在省会街头频频出现，“旅游地产”一词随之走红。
究竟何为“旅游地产”？对此，市房地产业协会秘书长李水源表示，旅游地产是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。因此，它的特征就是为旅游服务。具体形式包括景区住宅、产权酒店、养老公寓、旅游培训基地、国际休闲度假中心、时值度假型酒店等。
“随着经济的增长，人们不再满足于传统的观光式旅游，而是逐步走向更高一层的度假式旅游。这种路边有方式的改变，也敦促着我国旅游地产的产生和发展。”业内人士介绍说，我国的旅游地产主要集中于沿海地区。这些城市旅游业起步早、发展较快、自然资源丰富、气候适宜、环境优良，加之交通、商业发达，为人民旅游度假提供了良好的环境。旅游地产发展迅速。目前，我国的旅游地产已由过去的产权式酒店、分时度假，逐步延伸成以健身、滑雪、旅游、休闲、娱乐、健康为主题的旅游房地产，并基本呈现出综合化、多元化的发展态势，为人们提供了更丰富、更便利的服务。
最近，我市又出了一种分权式的旅游度假地产产品。11月30日，由国大集团与美尔地产联合推出的美尔分权度假项目在河北区正式开售，并率先带来了云南和海南两个优质项目。在活动现场半个的交款时间里，就有近40个客户掏全款认购了该分权度假产品。据了解，所谓分权度假，就是将度假村的一间客房分成若干产权卖给客户，客户可以每年到度假村享受一定免费的住宿度假方式。客户还可以通过置换服务享受与其他地方酒店置换服务，实现低成本的旅游目的。
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