[摘要] 8日，北京土地市场再挂出6宗经营性用地。加上国庆长假前两天挂出的11宗，10天的时间，北京已经挂出17宗经营性用地准备上市交易。
8日，北京土地市场再挂出6宗经营性用地。加上国庆长假前两天挂出的11宗，10天的时间，北京已经挂出17宗经营性用地准备上市交易。
前十月宅地供应将超全年计划
市土地整理储备中心网站显示，新挂出的6宗经营性用地，包括3宗多功能用地和3宗居住用地。3宗多功能用地均位于通州运河核心区；3宗住宅用地中，两宗位于南六环附近的大兴孙村组团，一宗位于顺义新城。
加上国庆节前挂出的11宗，北京在十天内挂出17宗土地，其中14宗为住宅用地。
市国土局昨日发布的数据则显示，截至9月底，北京土地交易市场共推出土地1093公顷，其中住宅用地835公顷，预计10月还将推出150公顷的住宅用地，土地市场推出的商品住宅用地量将超过850公顷的供应计划指标。
自住商品房地块增加
在目前14宗通过挂牌竞价出让的宅地中，8宗地块包括自住型商品房，或明确报价触顶后转为竞报自住型商品房面积。
自住型商品住房是今年北京酝酿推出的一类新型住房，主要采用“限房价、竞地价”的供地方式，有关销售对象、再上市条件等政策尚未出台，但“限价”、“限套型面积”等特征已明确。
比如，孙村两地块都配有限价商品房，当竞价达到上限后，将通过竞报“自住型商品房”面积确定竞得人，该部分销售限价为13000元/平米。房山新城燕房片区地块，居住用途部分全部为限价商品房，销售限价10500元/平米，套型建筑面积在140平米以内。
市国土局相关负责人曾表示，今年预计可形成2万套自住型商品房供应，单套总价基本在200万元内。未来该类型房源将占新房市场的40%-50%。
前9月土地出让金创新高
北京土地市场加大供应，预计将推动今年全市土地出让金攀高。
记者根据市土储中心数据统计，截至9月底，北京今年已出让土地145宗，土地出让金达到1154.9亿元。这一数字同比去年前9月增加127%。
北京中原地产研究总监张大伟表示，今年前9月土地市场热度空前，开发商拿地积极性高，很多地块单价创造区域新高，这些因素共同推高了今年土地出让金总额。而在四季度继续加大供地的情况下，北京全年土地出让金有望突破1400亿。
北京土地整理储备中心信息显示，北京土地成交历史上共有3次突破千亿的年度，分别为2010年、2011年和2013年。而去年土地供应不足，土地成交金额仅为647.92亿元，今年前9月的土地出让收入接近去年全年的两倍。
此前，北京单年土地出让金的是2010年，达到1639亿。
推荐阅读：万众期待的楼市旺季“金九”已经落幕，石家庄房地产市场却依然笼罩在楼市整顿的阴影之中，9月仅9个项目入市，可见政策还没有松动的迹象。与市场供应量下降相反，购房者的购房热情却丝毫没有下降，保利9月两次加推，两次出现“日光”，9月份石家庄住宅成交总量达到了3639套，刚需大军依然庞大。
据石家庄房天下数据监控中心实时统计显示，自2013年9月1日至9月30日，石家庄共计有9个项目开盘或加推新产品，其中7个为住宅项目（含别墅）。相比七月份3个住宅项目（含别墅）开盘和八月份4个住宅项目（含别墅）开盘，虽然有所增加，但是仍然不尽人意。
9个入市项目分别是桥西区联邦祥云国际，长安区保利花园、天元商务大厦和翰唐，桥东区的盛邦大都会和中基碧域，新华区的燕都紫庭和汇君城，以及位于鹿泉市的棕榈湾。其中联邦祥云国际和天元商务大厦为商业项目。
“金九”向来被称为楼市旺季，但是自7月底开始的楼市整顿使得石家庄楼市充满了变数。与过去两个月相比，石家庄9月的开盘数量有所回升，但与往年相比仍然较少。究其原因主要是因为石家庄的楼市整顿依然在延续，政策没有丝毫放松的迹象。
应广大购房者需求，为方便大家了解石家庄楼盘楼市实时动态，进一步增加与网友的互动，石家庄房天下微信公众账号已正式开通。扫描二维码即可轻松关注。关注石家庄房天下微信平台，了解石家庄新房、二手房、家居、装修等实时行业资讯。
——推荐阅读——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
