[摘要] 新政后,我们在现场!新国五条细则出台,要求二套房首付和利率提高,卖房征20%税。房天下40大中城市紧急联动,直击新政首周楼市变化。新政落地,对购房者会有哪些影响?刚需与改善型购房者将如何抉择?开发商如何应对?房天下启动石家庄开发商访谈,记者探班石家庄新房市场30大楼盘、亲历房地产交易中心,
编者按:新政后,我们在现场!新国五条细则出台,要求二套房首付和利率提高,卖房征20%税。房天下40大中城市紧急联动,直击新政首周楼市变化。新政落地,对购房者会有哪些影响?刚需与改善型购房者将如何抉择?开发商如何应对?房天下启动石家庄开发商访谈,记者探班石家庄新房市场30大楼盘、亲历房地产交易中心,细梳政策重拳下购房者心态变化。
时间:2013年3月5日
人物:奥北公元销售经理左毅
奥北公元销售经理左毅接受房天下采访
奥北公元项目现场
房天下:国五条细则的出台是否影响了到场咨询和买房置业的人数?
奥北公元销售经理左毅:从最近的情况来看我们的客户来访量有明显提升,和国五条应该是有些关联的。从上周末来看,我们的客户整体到访量比平时多了一倍。从现场成效量来看,也是有所提升。
房天下:新国五条中出售自有住房按转让所得征收20%的税,您如何看待?是否会影响改善型购房者出手?是否会促使部分刚需族,从二手房购买者转向购买新房?
奥北公元销售经理左毅:我个人认为,国五条对于二手房转让按转让所得征收20%的税,目前只是一个框架,针对石家庄市的细则还没有出台。这两天我上班路过房管局,看到不少购房者在排除等待过户,在细则没有确定前,会有一个较大的二手房成交量。随着细则的出台,二手房市场很快会冷清下来,这样就会导致很多购房者转向购买新房。
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