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应交房产税法律依据 房产税如何征收

房天下综合整理   2013-02-21 14:33

[摘要] 房产税已经成为楼市调控的一个重要手段,很多人在缴纳房产税的时候遇到一些麻烦,尤其是关于应交房产税要带什么,应交房产税法律依据 房产税如何征收不是很清楚,那就随小编一起来看看吧,应交房产税要带什么?

编者按:房产税已经成为楼市调控的一个重要手段,很多人在缴纳房产税的时候遇到一些麻烦,尤其是关于应交房产税要带什么,应交房产税法律依据 房产税如何征收不是很清楚,那就随小编一起来看看吧,应交房产税要带什么?

1、房子是自己的,业主只要带上身份证、房产证,直接到税务局办理。

2、房子是租的,在租房合同上没有特别注明话,跟租户无关,房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。

3、如果租房合同上关于房产税的特别说明,租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。

中华人民共和国房产税暂行条例 文号:国发号发文单位:国务院发文日期:1986-9-15

条房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收.

第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营

房产税法律管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.

前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人).

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.

第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.

第五条 下列房产免纳房产税:

一,国家机关,人民团体,军队自用的房产;

二,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三,宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产;

四,个人所有非营业用的房产;

五,经财政部批准免税的其他房产。

第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省,自治区,直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税.

第七条房产税按年征收,分期缴纳。纳税期限由省,自治区,直辖市人民政府规定.

第八条房产税的征收管理,依照<中华人民共和国税收征收管理暂行条例>的规定办理。

第九条房产税由房产所在地的税务机关征收.

第十条 本条例由财政部负责解释;施行细则由省,自治区,直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。

第十一条 本条例自1986年10月1日起施行

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