[摘要] 昨天下午，南京市政府举行新闻发布会，公布《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》（以下简称意见），该意见明确提出，“南京创业人才321计划”的3000多名引进人才在购买首套商品房时将不会被限购，同时还将有一定数额的购房补贴。相关部门表示，此举并不意味着放松限购令。
■相关部门否认该政策是为限购令松绑
■也有专家认为，可将此视为一次“试水”
昨天下午，南京市政府举行新闻发布会，公布《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》（以下简称意见），该意见明确提出，“南京创业人才321计划”的3000多名引进人才在购买首套商品房时将不会被限购，同时还将有一定数额的购房补贴。相关部门表示，此举并不意味着放松限购令。
■新政策是否打擦边球？
在这份意见中，专门就“积极支持人才住房消费”提出了以下两点意见：1、入选“321”计划的人才，正常缴纳公积金的可优先享受公积金贷款；2、首次购买自住商品住房，视同南京户籍，并可按五年内个人所得税市以下留成部分，给予购房补贴。所谓“南京创业人才321计划”是指：南京计划用5年时间，大力引进3000名领军型科技创业人才，重点培养200名科技创业家，加快集聚100名国家“千人计划”创业人才。
根据南京目前执行的限购政策，如果非南京户籍的人要在南京买房的话，必须提供一年以上的社保或纳税证明，因此昨日南京出台的新政策实际上是为这3000多名引进人才放开了房产限购。“有人说这是在打限购政策的擦边球，其实不然。”南京市公积金管理中心相关人士表示，南京一直严格执行国家的房产调控，不存在什么“擦边球”，只是为了吸引人才而出台的政策，也是符合国家规定的。
■ 公积金贷款额度不上调
针对不少人提出的南京公积金贷款额度是否会提高的疑问，南京市公积金管理中心相关人士并没有正面回答。据了解，上周刚刚公布的南京公积金“库存”数据中，由于去年楼市较为清淡，缴存公积金的人多，贷款公积金购房的人少，南京公积金池子里的水越来越多，首次实现余额突破300亿，因此有人提出目前个人可贷30万元的额度应该适当提高，比如提高至个人40万元，这样一来，一户家庭可以贷到80万元的公积金。
“据我所知，目前南京公积金方面的政策没有任何变化。”南京市住房公积金管理中心相关人士表示。至于额度问题，该人士称，目前没有这方面的任何消息。
■ 人才购房不限购或成信号
业内人士指出，与佛山、珠海、芜湖等地出台调控松绑政策随即被叫停有所不同，南京这次针对的只是特殊人才，而且必须符合“首次购买自住商品住房”才能被视为南京户籍，总数只有3000余人，并非全面放松限购。南京市房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，新政是让这些人群提前一年具备买房资格，影响面狭窄，作用相当于“提前消费”，关键要看后续有没有实质性的政策出台。
“你也可以将此视为是一次‘试水’，当成一个信号。”他认为，在调控大方向不变的前提下，地方政府实施微调是可以接受的，但是不能太过明显，否则容易招致叫停。
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