[摘要] 住建部5月表态称，6月30日前，全国40个重点城市个人住房信息系统将实现全国联网。截至24日，只有18个城市已宣布其个人住房信息系统与住建部联网。这18个城市分别为：广州、福州、厦门、南京、无锡、苏州、宁波、杭州、温州、济南、石家庄、沈阳、大连、长春、南昌、南宁、兰州和西安。
住建部5月表态称，6月30日前，40个重点城市个人住房信息系统将实现联网。截至24日，只有18个城市已宣布其个人住房信息系统与住建部联网。这18个城市分别为：广州、福州、厦门、南京、无锡、苏州、宁波、杭州、温州、济南、石家庄、沈阳、大连、长春、南昌、南宁、兰州和西安。
搜房网40城联动，推出住房信息联网跟踪报道，石家庄作为首批实现个人住房信息联网的城市，有哪些优势，对楼市又有何影响？
石家庄具备信息联网的基础
中国的个人住房信息，原本执行属地管理原则，所谓属地管理，就是在石家庄只能反映或查询权属人在石家庄的房屋权属情况，无法统一显示这个权属人在石家庄以外总共有多少套房。而改为联网后，购房者的房产信息将更为透明，也更容易异地查询。除此之外，今后楼市销量、资金流向、房屋空置率等等相关因素，都将纳入住建部的实时监控范围。个人信息联网，旨在为楼市调控提供基础信息，打击炒房因素的存在。
而早在2011年，住建部就将包括在石家庄在内的40座城市，纳入到了首批个人住房信息系统联网的试点城市。这其中很大的原因是因为石家庄个人住房信息具备数字化的先进条件。
联网后个人信息“有条件”开放
“个人住房信息联网”规定出台后，还引发很多房产持有者的疑问：是不是个人住房信息联网后，自己的住房信息就可以随意查询了，那隐私权如何保证？
相关人士表示，个人住房信息联网后，只有特定管理部门、特定岗位的管理人员，出于特定的业务需要，才能进行相关查询，并不全部开放。不过这中配套的体系现在来看并不完整，仍需要进一步完善。
刚需购房不受影响 抑制投机仍需观察
在谈到个人信息联网的影响时，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源表示，只要不是投资投机性需求，对普通购房者，特别是刚性需求购房者来说，这个系统没有任何影响。
从另一个角度来看，个人住房信息联网实际上扩大了限购的范围。李水源表示，联网之后就可以查到本地人在外地的购房情况，这就意味着限购范围势必将有所扩大。但是有专家指出，个人住房信息系统运行以后，也存在着很大的不足，如只有个人信息，不含家庭背景，不足以全部满足差别化的信贷政策和住房限购的临时性措施实施的需要，所以长期来看，能否有效抑制投机性需求，还有待时间考验。
联网仍存在客观困难
40个城市的个人信息系统的建设，始于2010年下半年。住建部一度希望，去年底这40个城市就能实现联网，为楼市调控提供基础信息。但事关地方利益，联网比住建部部长姜伟新“预想的要艰难”。住建部随后也作出了一定“让步”，将联网时间推迟到了今年6月底。然而截至29日，仍有部分城市并未联网，就算已宣布联网的城市中，不少提及的也是“主城区”联网。
有业内人士表示，个人住房信息可能会牵扯出官员腐败问题，“数据相当敏感”。地方政府阻挠重重，信息联网，依然任重而道远。
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