国家统计局公布的国防景气指数报告显示，截止到6月末，商品房空置面积为1.27亿平方米，增长2.2%。其中，空置商品住宅6425万平方米，下降2.1%；空置办公楼810万平方米，增长6.8%；空置商业营业用房3934万平方米，增长3.4%。
“链家地产”市场研发中心认为，在这样一个房产市场存在一定观望情绪的时期，尤其是在接下来的奥运期间，可以预见房地产市场成交将进一步下滑，空置房面积也有可能进一步增长，因此当前如何有效地控制和消化空置面积，比以往具备更大的意义：
首先，有效地控制空置房的增量面积：
控制空置房的增量面积，是解决空置房增长过快问题的根本。 “链家地产”市场研发中心认为，首先应该控制投资型房地产开发，据此次的国防景气指数报告显示，2008年上半年，完成房地产开发投资13196亿元，同比增长33.5%，而控制这种投资型开发增长过快，除了靠开发商对商品房的精准营销策略外，更重要的是政府在土地审批制度上的控制和把握。政府应该有效合理的实现商品房建设规划，避免同区域在短时间内大幅度增加商品房供给量或投资过多介入，出现供过于求现象，变成将来的空置房。
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